- 主题:越来越觉得深圳是“马屎表面光”
960平方公里的33%来建住宅,平均容积率为3,那么可以建1000万套100平的房子,住上3000万人一点问题都没有。现在深圳才不到200万套商品房的原因还是因为政府捂地。
【 在 skylark 的大作中提到: 】
: 深圳不足2000平方公里的面积,除了山林绿地,可开发用地约有一半左右,满打满算960平方公里。目前是基础设施和公共配套约占三分之一,住宅将近三分之一,产业发展用地大约三分之一,几近饱和。深圳控制住宅用地供给也是迫不得已,至于学校、医院等公共资源,确实是深圳的短板,这个责任无法推卸,这两年也在加强,但土地紧张也是大问题,以至于有的学校都建到了深汕特别合作区。
: 修路的确是深圳很大的毛病,深圳速度在市政工程方面完全没有体现。而且核心区域年年开膛破肚,关外坑坑洼洼的路面反而长年未动。但实事求是来讲,除了公共资源供给不足,其他方面的营商环境在国内还是不错的。
: 看看特区四十年能够迎来什么大礼包吧,如果深莞惠真能有所进展,无论是产业转移,还是人口疏解都是对深圳极大的红利。
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--来自微水木3.5.2
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FROM 112.97.60.*
提高门槛就可以了,有房的、深户的根本不缺学位
【 在 jxgw 的大作中提到: 】
: 记得不是很清楚,但大概差不多思路是这样的,供参考
: 有一年,教育局的年度工作计划 是千方百计增加,比如1000个学位。
: 然后我查了一下深圳统计年鉴的数据,那一年增加入学的小孩人数,比去年增加了很多,远超1000几倍
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FROM 218.17.240.*
大哥,城中村的小产权房你不考虑在内吗?大约占了深圳全部住宅的80%。还有部分政策房,那也要考虑在内啊。仅说商品房当然没那么多。
【 在 cockant 的大作中提到: 】
: 960平方公里的33%来建住宅,平均容积率为3,那么可以建1000万套100平的房子,住上3000万人一点问题都没有。现在深圳才不到200万套商品房的原因还是因为政府捂地。
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FROM 119.139.194.*
看一下深圳近些年的人口流入。深圳教育投入非常大,连续十几年老师工资都是全国领先;大学医院也在努力引进;教育和医疗每年在增,但跟不上人口流入和增加的速度。但确实不喜欢太多的投资客涌入房市,希望房价凉一凉
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FROM 183.39.145.*
深圳地理位置在南方,但实际上是北方城市。山东东北北京有的毛病它一个都不会少。
【 在 BirdFans (魔力鸟) 的大作中提到: 】
: 说的文雅一点,就是金玉其外败絮其中
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: 外形是挺好看,也喜欢搞一些作秀的表面功夫
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FROM 120.197.198.*
经过三十多年的高速发展,现在很多国企单位也是金玉其外,败絮其中了,都是各种二代。七大姑八大姨占据各要职。
【 在 BirdFans 的大作中提到: 】
: 说的文雅一点,就是金玉其外败絮其中
: 外形是挺好看,也喜欢搞一些作秀的表面功夫
: 就拿地铁来说,什么女士优先车厢、强冷弱冷分离,搞得倒是挺积极,看似跟国际接轨,很屌的样子,表面功夫做得很好。实际上呢,运营时间明显过短,甚至还不如很多二线城市。地铁里信号也是极差
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FROM 183.42.29.*
国企一直都是这样吧,不是最近才这样的
【 在 yubo5513 的大作中提到: 】
: 经过三十多年的高速发展,现在很多国企单位也是金玉其外,败絮其中了,都是各种二代。七大姑八大姨占据各要职。
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FROM 183.40.29.*
GDP
【 在 vividblue 的大作中提到: 】
: 其他不评论。就那个挖路修路太恶心了,看着就心疼,很好的路也挖开
: 很好的绿化挖了重新搞
: 要么是没规划,要么就是有捞钱的目的
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FROM 182.150.49.*
去到关外,表面也不光,不知道为什么深圳城中村工业区污水横流地狱般的生存环境很少被媒体公知曝光。
【 在 BirdFans (魔力鸟) 的大作中提到: 】
: 说的文雅一点,就是金玉其外败絮其中
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: 外形是挺好看,也喜欢搞一些作秀的表面功夫
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FROM 120.197.197.*
因为大家都一样啊,北京的城中村也是这样,北京二环以内都很烂,更别说城中村了
深圳貌似已经开始整治城中村了,修路、通燃气。很多烂房子被改造成公寓,房租暴涨,低收入的人苦不堪言
【 在 henhenhahi 的大作中提到: 】
: 去到关外,表面也不光,不知道为什么深圳城中村工业区污水横流地狱般的生存环境很少被媒体公知曝光。
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FROM 183.40.29.*