【此篇文章是由自动发信系统所张贴】
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doomsday (纪念日) 于 (Tue Nov 19 00:04:03 2024) 在
【北京取消非普】 的大作中提到:
12.1开始实施
【取消普通住房和非普通住房标准 加大住房交易税收优惠力度】
https://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/xwfb/543461111/index.shtml
发自「今日水木 on iPhone 14 Pro」
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doomsday (纪念日) 于 (Tue Nov 19 00:22:23 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
国家政策必须执行啊
【 在 Hongjinlong 的大作中提到: 】
:
: 这挤牙膏力度够大
: --
:
发自「今日水木 on iPhone 14 Pro」
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shaofubaijie (shaofubaijie) 于 (Tue Nov 19 00:40:05 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
467也取消了
【 在 byteboy 的大作中提到: 】
: 磨磨唧唧的，那467万的最低指导价什么时候取消？ ...
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byteboy (编程浪子) 于 (Tue Nov 19 00:44:59 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
确定？
【 在 shaofubaijie 的大作中提到: 】
: 467也取消了
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wangfox (狐狸先生) 于 (Tue Nov 19 01:07:00 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
继续降，再降一百万就有可能买得起了
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ylduan (hei) 于 (Tue Nov 19 01:10:56 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
关注！这个对非普改善型的影响很大；
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lengdong (lengdong) 于 (Tue Nov 19 02:45:13 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
还得涨
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meirenai (中年惨男) 于 (Tue Nov 19 05:24:09 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
房价很明显将进一步涨，房东会把省下的税算进房价里
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lytong (xxx) 于 (Tue Nov 19 05:42:35 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
非普不就是按140平米划分么？
现在这个还在啊，没取消啊？
【 在 doomsday 的大作中提到: 】
: 12.1开始实施
:
https://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/xwfb/543461111/index.shtml: 发自「今日水木 on iPhone 14 Pro」
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yyfxl (大头鬼) 于 (Tue Nov 19 06:09:43 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
购买家庭第三套及以上住房，什么时候按1%的税率征收契税啊？
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stoneyang (洗头的和尚) 于 (Tue Nov 19 06:19:55 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
“你们赶紧买吧，不买我们要下岗了”
【 在 doomsday 的大作中提到: 】
: 12.1开始实施
:
https://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/xwfb/543461111/index.shtml: 发自「今日水木 on iPhone 14 Pro」
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dongdd (dongdd) 于 (Tue Nov 19 06:32:29 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
公积金提取144平米以上和以下政策还不一样
【 在 doomsday (纪念日) 的大作中提到: 】
: 12.1开始实施
: 【取消普通住房和非普通住房标准 加大住房交易税收优惠力度】
:
https://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/xwfb/543461111/index.shtml :
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meme2025 (莫漠) 于 (Tue Nov 19 06:40:06 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
没啥实质的用处
【 在 doomsday 的大作中提到: 】
:12.1开始实施:【取消普通住房和非普通住房标准 加大住房交易税收优惠力度】:
https://zjw.beijing.g☆─────────────────────────────────────☆
chery (chery) 于 (Tue Nov 19 06:50:06 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
是的，限购最终全部取消
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 一个月一政策，这是开盲盒呢吗
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CC2CC (CC2CC) 于 (Tue Nov 19 07:15:13 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
早晚的事
【 在 yyfxl 的大作中提到: 】
: 购买家庭第三套及以上住房，什么时候按1%的税率征收契税啊？
: --
发自「今日水木 on PDHM00」
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aishuishou (xiongbit) 于 (Tue Nov 19 07:21:17 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
影响多少总价？
【 在 ylduan 的大作中提到: 】
: 关注！这个对非普改善型的影响很大；
: --
发自「今日水木 on CHA-AL80」
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keee (IEEE&IE) 于 (Tue Nov 19 07:39:37 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
一触即发
【 在 lengdong 的大作中提到: 】
:
: 还得涨
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Hurricane (清风) 于 (Tue Nov 19 07:39:52 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
2个点吧，还是有影响的
【 在 aishuishou 的大作中提到: 】
: 影响多少总价？
: 发自「今日水木 on CHA-AL80」
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qikule (娑婆诃) 于 (Tue Nov 19 07:45:59 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
一点点放松
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aishuishou (xiongbit) 于 (Tue Nov 19 07:48:32 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
还可以，500w少10w
【 在 Hurricane 的大作中提到: 】
: 2个点吧，还是有影响的
: 【 在 aishuishou 的大作中提到: 】
: : 影响多少总价？
: ...................
--来自微微水木3.5.15
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seewhatt (seewhatt) 于 (Tue Nov 19 07:58:28 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
商住算非普吗 可以上学吗
【 在 doomsday 的大作中提到: 】
: 12.1开始实施
: 【取消普通住房和非普通住房标准 加大住房交易税收优惠力度】
:
https://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/xwfb/543461111/index.shtml :
: 发自「今日水木 on iPhone 14 Pro」
: -
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 14」
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stefan99 (stefan) 于 (Tue Nov 19 08:00:51 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
暴涨一触即发
【 在 doomsday 的大作中提到: 】
: 12.1开始实施
: 【取消普通住房和非普通住房标准 加大住房交易税收优惠力度】
:
https://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/xwfb/543461111/index.shtml :
: 发自「今日水木 on iPhone 14 Pro」
: -
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 15 Pro Max」
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oubao (ppoubao) 于 (Tue Nov 19 08:02:02 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
商住目前还在历史的垃圾堆里，啥都不算
【 在 seewhatt 的大作中提到: 】
: 商住算非普吗 可以上学吗
: 发自「今日水木 on iPhone 14」
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san1 (san1) 于 (Tue Nov 19 08:10:20 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
嗯，再降一百万
【 在 wangfox 的大作中提到: 】
: 继续降，再降一百万就有可能买得起了
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cheapestnan (cheapestnan) 于 (Tue Nov 19 08:19:50 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
五环外什么时候取消限购？
【 在 doomsday 的大作中提到: 】
: 12.1开始实施
: 【取消普通住房和非普通住房标准 加大住房交易税收优惠力度】
:
https://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/xwfb/543461111/index.shtml: ...................
--来自微水木3.5.10
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ebupt2009 (ebupt2009) 于 (Tue Nov 19 08:33:21 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
满五唯一个税取消了吧
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keng (坑) 于 (Tue Nov 19 08:40:35 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
500w的北京非普？
【 在 aishuishou (xiongbit) 的大作中提到: 】
: 还可以，500w少10w
: 【 在 Hurricane 的大作中提到: 】
: : 2个点吧，还是有影响的
: : 【 在 aishuishou 的大作中提到: 】
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vxyg (vxyg) 于 (Tue Nov 19 08:41:36 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
增值税5个多点
【 在 Hurricane 的大作中提到: 】
: 2个点吧，还是有影响的
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Hst1986 (samhank) 于 (Tue Nov 19 08:41:51 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
就是不可以降价吗？
【 在 doomsday 的大作中提到: 】
: 12.1开始实施
: 【取消普通住房和非普通住房标准 加大住房交易税收优惠力度】
:
https://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/xwfb/543461111/index.shtml :
: 发自「今日水木 on iPhone 14 Pro」
: -
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 15 Pro Max」
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vxyg (vxyg) 于 (Tue Nov 19 08:46:57 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
价格是市场形成的，别喷了
【 在 Hst1986 的大作中提到: 】
: 就是不可以降价吗？
: 发自「今日水木 on iPhone 15 Pro Max」
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enochhpp (marszz) 于 (Tue Nov 19 08:49:53 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
事实是，就算降到1000一平，你这种人都不会买。反而是快涨到最高点的时候，你才会急匆匆的入场接盘。标准的韭菜
【 在 wangfox 的大作中提到: 】
: 继续降，再降一百万就有可能买得起了
: --
发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」
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jlw20 (jlw20) 于 (Tue Nov 19 08:53:47 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
毕竟是首都！一般人买不起
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utopiainbj (北京空气) 于 (Tue Nov 19 08:58:00 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
还在一根一根解，
顾客都走光了
【 在 doomsday 的大作中提到: 】
: 12.1开始实施
:
https://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/xwfb/543461111/index.shtml: 发自「今日水木 on iPhone 14 Pro」
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lytong (xxx) 于 (Tue Nov 19 09:06:30 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
只有商住完全放开，房地产才算回到正轨良性发展。
没见这么无chi的管理者，买的时候随便买，然后过几天不让卖了。要是当初就是商住只能让公司买，你看那房子能卖出去？把韭菜当傻子割
【 在 oubao 的大作中提到: 】
: 商住目前还在历史的垃圾堆里，啥都不算
:
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MaxEvil (麦克斯韦妖) 于 (Tue Nov 19 09:07:01 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
这个挺难 其实个税就北京多 20% 恶心至极
【 在 ebupt2009 的大作中提到: 】
: 满五唯一个税取消了吧
: --
: FROM 223.104.40.*
--来自微水木3.5.10
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kakash (kakash) 于 (Tue Nov 19 09:11:43 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
看效果
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jinpp (jinpp) 于 (Tue Nov 19 09:16:50 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
这政策，上行的时候出有大用处，链条更容易启动了
下行的时候就还不如不出
【 在 doomsday 的大作中提到: 】
: 12.1开始实施
:
https://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/xwfb/543461111/index.shtml: 发自「今日水木 on iPhone 14 Pro」
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Orlandoni (Or) 于 (Tue Nov 19 09:30:16 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
政策是为了引导人去买新建楼盘，kfs卖的掉，才会继续买地。老百姓的房子就是税源。
【 在 MaxEvil 的大作中提到: 】
: 这个挺难 其实个税就北京多 20% 恶心至极
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Spruance (Spruance) 于 (Tue Nov 19 09:44:16 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
467是啥？百不到
【 在 shaofubaijie 的大作中提到: 】
: 467也取消了
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littlefool (LITTLEFOOL) 于 (Tue Nov 19 10:37:52 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
467W指导价，这个是北京特殊的政策，之前直接决定了大部分房屋的贷款总额不超过300W。
【 在 Spruance 的大作中提到: 】
: 467是啥？百不到
:
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flyingfairy (ff) 于 (Tue Nov 19 10:38:32 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
2年前买的期房还没收房缴税的，这个政策能适用吗？
【 在 doomsday 的大作中提到: 】
: 12.1开始实施
:
https://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/xwfb/543461111/index.shtml: 发自「今日水木 on iPhone 14 Pro」
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mondex (阿拉不响) 于 (Tue Nov 19 10:41:23 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
这个取消了些日子了
【 在 littlefool 的大作中提到: 】
: 467W指导价，这个是北京特殊的政策，之前直接决定了大部分房屋的贷款总额不超过300W。
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lanhuijiayou (lanhuijiayou) 于 (Tue Nov 19 10:46:57 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
放开五环内的第三套，怎么了？为什么还不放开？
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VIV (威武) 于 (Tue Nov 19 10:50:06 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
以前140形同虚设，主要靠价格
【 在 lytong 的大作中提到: 】
: 非普不就是按140平米划分么？
: 现在这个还在啊，没取消啊？
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VIV (威武) 于 (Tue Nov 19 10:50:19 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
继续跌才可以
【 在 yyfxl 的大作中提到: 】
: 购买家庭第三套及以上住房，什么时候按1%的税率征收契税啊？
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Hurricane (清风) 于 (Tue Nov 19 11:37:57 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
商住本来就应该进垃圾堆，属于黑猫白猫的历史遗产
【 在 oubao 的大作中提到: 】
: 商住目前还在历史的垃圾堆里，啥都不算
:
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bxdx (xiaomuou) 于 (Tue Nov 19 11:39:51 2024) 在
【Re:北京取消非普】 的大作中提到:
不取消限购没用
【 在 doomsday 的大作中提到: 】
: 12.1开始实施
: 【取消普通住房和非普通住房标准 加大住房交易税收优惠力度】
:
https://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/xwfb/543461111/index.shtml:
: 发自「今日水木 on iPhone 14 Pro」
发自「快看水母 于 上班路上」
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strikerlw (RG) 于 (Tue Nov 19 11:45:14 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
现在住老破小，本来也买不起 140 以上的房呀！
【 在 doomsday 的大作中提到: 】
: 12.1开始实施
: 【取消普通住房和非普通住房标准 加大住房交易税收优惠力度】
:
https://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/xwfb/543461111/index.shtml :
: 发自「今日水木 on iPhone 14 Pro」
: -
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 14」
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face1234 (Kaylee) 于 (Tue Nov 19 12:02:47 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
个税什么时候取消？！！！个人所得税，不满五唯一收20%
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budgie (虎皮鹦鹉) 于 (Tue Nov 19 12:45:08 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
利好落地是。。
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mondex (阿拉不响) 于 (Tue Nov 19 12:57:15 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
没缴税的，符合这个新规的
在12/1之后就按新规缴税
【 在 flyingfairy 的大作中提到: 】
: 2年前买的期房还没收房缴税的，这个政策能适用吗？
:
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mondex (阿拉不响) 于 (Tue Nov 19 13:00:22 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
非普最早还有总价的线，后来变成单价的线
这会导致不能多贷款，首付要求高
【 在 strikerlw 的大作中提到: 】
: 现在住老破小，本来也买不起 140 以上的房呀！
: 发自「今日水木 on iPhone 14」
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ffever (开局一条鲲) 于 (Tue Nov 19 13:01:04 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
非普是144平米
【 在 lytong 的大作中提到: 】
: 非普不就是按140平米划分么？
: 现在这个还在啊，没取消啊？
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mondex (阿拉不响) 于 (Tue Nov 19 13:02:02 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
难，除了卖地
个税是地方的主要收入来源之一
现在地方财政的这个样子，舍不得啊
【 在 face1234 的大作中提到: 】
: 个税什么时候取消？！！！个人所得税，不满五唯一收20%
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lytong (xxx) 于 (Tue Nov 19 13:03:32 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
这个140的划分是叫什么？还以为这个也取消了
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 非普是144平米
:
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titizhang (titizhang) 于 (Tue Nov 19 13:07:36 2024) 在
【Re:北京取消非普】 的大作中提到:
哈哈哈
【 在 stoneyang 的大作中提到: 】
: “你们赶紧买吧，不买我们要下岗了”
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titizhang (titizhang) 于 (Tue Nov 19 13:08:04 2024) 在
【Re:北京取消非普】 的大作中提到:
这就是一个鸡贼的土壤
【 在 meme2025 的大作中提到: 】
: 没啥实质的用处
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titizhang (titizhang) 于 (Tue Nov 19 13:08:53 2024) 在
【Re:北京取消非普】 的大作中提到:
确定？
【 在 vxyg 的大作中提到: 】
: 价格是市场形成的，别喷了
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Xiayefanxing (shitou) 于 (Tue Nov 19 13:13:13 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
确实，之前之前关注的户型大点的房子，几天跟中介聊，说是业主对售价预期提高了。为啥业主的心里都是国家降交易费我就要提高价格不能便宜买房子的，而不是趁着买家需要交的税费少了赶紧原价出手。
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 房价很明显将进一步涨，房东会把省下的税算进房价里
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ffever (开局一条鲲) 于 (Tue Nov 19 13:15:25 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
这是两个事情，北京定的144那个非普取消了，140这个是国家定的
【 在 lytong 的大作中提到: 】
: 面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
: 这个140的划分是叫什么？还以为这个也取消了
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bd95 (朝酒晚舞) 于 (Tue Nov 19 13:34:53 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
确实恶心，但是取消会催生更多的房子上市，造成压力
【 在 face1234 的大作中提到: 】
: 个税什么时候取消？！！！个人所得税，不满五唯一收20%
: --
发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」
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TBack (TBack) 于 (Tue Nov 19 13:47:23 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
别扯了，说的是新房，官方定价。
【 在 vxyg 的大作中提到: 】
: 价格是市场形成的，别喷了
- 来自 水木说
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vxyg (vxyg) 于 (Tue Nov 19 14:05:47 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
新房哪有增值税啊
【 在 TBack 的大作中提到: 】
: 别扯了，说的是新房，官方定价。
:
: - 来自 水木说
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lmzcx (友朋) 于 (Tue Nov 19 14:08:15 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
现在还有个税吗？
【 在 doomsday 的大作中提到: 】
:12.1开始实施:【取消普通住房和非普通住房标准 加大住房交易税收优惠力度】:
https://zjw.beijing.g- 来自 水木社区APP v3.5.7
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HRYYJKPA (HRYYJKPA) 于 (Tue Nov 19 14:14:45 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
能省多少比例
【 在 doomsday 的大作中提到: 】
:
: 12.1开始实施
: 【取消普通住房和非普通住房标准 加大住房交易税收优惠力度】
:
https://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/xwfb/543461111/index.shtml :
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WAMP (Windows+Apache+Mysql+PHP) 于 (Tue Nov 19 14:35:29 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
不止这一个标准，还有分区的价格。当然分区域的价格是先一步取消了。
【 在 lytong 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 北京取消非普
: 发信站: 水木社区 (Tue Nov 19 05:42:35 2024), 站内
:
: 非普不就是按140平米划分么？
: 现在这个还在啊，没取消啊？
:
: 【 在 doomsday 的大作中提到: 】
: : 12.1开始实施
: :
https://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/xwfb/543461111/index.shtml: : 发自「今日水木 on iPhone 14 Pro」
: --
:
: ※ 来源:·水木社区
http://m.mysmth.net·[FROM: 120.245.112.*]
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vxyg (vxyg) 于 (Tue Nov 19 14:42:33 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
作为卖主会想，国家降税费为啥要便宜了买家，都是一个心里博弈，具体胜负取决于供需
【 在 Xiayefanxing 的大作中提到: 】
: 确实，之前之前关注的户型大点的房子，几天跟中介聊，说是业主对售价预期提高了。为啥业主的心里都是国家降交易费我就要提高价格不能便宜买房子的，而不是趁着买家需要交的税费少了赶紧原价出手。
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vaxigrip (谨言慎行) 于 (Tue Nov 19 16:50:35 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
开放户口肯定上涨
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summerzj (woshixiaoya) 于 (Tue Nov 19 16:58:15 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
二套还是1%的契税不错
【 在 doomsday 的大作中提到: 】
: 12.1开始实施
: 【取消普通住房和非普通住房标准 加大住房交易税收优惠力度】
:
https://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/xwfb/543461111/index.shtml :
: 发自「今日水木 on iPhone 14 Pro」
: -
: ..................
发自「今日水木 on HUAWEI-P50Pro」
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mondex (阿拉不响) 于 (Tue Nov 19 17:19:12 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
这是赶巧了
最早北京非普面积的标准是140
今年初改成了144
这个140是新的契税优惠的分段标准
凑巧和之前的非普线一样而已
【 在 lytong 的大作中提到: 】
: 面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
:
: 这个140的划分是叫什么？还以为这个也取消了
: ...................
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mondex (阿拉不响) 于 (Tue Nov 19 17:27:04 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
分区单价现在还好了
之前的总价线太恶心了
【 在 WAMP 的大作中提到: 】
: 不止这一个标准，还有分区的价格。当然分区域的价格是先一步取消了。
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mondex (阿拉不响) 于 (Tue Nov 19 17:32:33 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
其实是这样啊
北京这边报价方式就是
买家全包
所以税费高的房子，成交价就低
税费低的成交价就高
否则怎么会有所谓的“卖家配合满五唯一”这样的说法
在有非普说法的时候
大户型的房子单价往往会偏低
除了总价的因素主要原因还是增值税的缘故
更不用说，同小区大户型往往朝向户型采光都会更好
【 在 Xiayefanxing 的大作中提到: 】
: 确实，之前之前关注的户型大点的房子，几天跟中介聊，说是业主对售价预期提高了。为啥业主的心里都是国家降交易费我就要提高价格不能便宜买房子的，而不是趁着买家需要交的税费少了赶紧原价出手。
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orbis (那都不是事儿) 于 (Tue Nov 19 18:02:10 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
住宅都卖不出去，商住怎么可能放开
【 在 seewhatt 的大作中提到: 】
: 商住算非普吗 可以上学吗
: 发自「今日水木 on iPhone 14」
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LinQu (九叔) 于 (Tue Nov 19 19:59:42 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
北京是不可能的，坚信这一点
【 在 chery 的大作中提到: 】
: 是的，限购最终全部取消
: --
发自「今日水木 on V2324A」
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TBack (TBack) 于 (Tue Nov 19 19:59:54 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
你说的市场价不是指房价吗？怎么又说增值税了。
【 在 vxyg 的大作中提到: 】
: 新房哪有增值税啊
- 来自 水木说
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stelpen (stelpen) 于 (Tue Nov 19 20:00:43 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
这次为啥是140，不是144?
【 在 doomsday 的大作中提到: 】
: 12.1开始实施
: 【取消普通住房和非普通住房标准 加大住房交易税收优惠力度】
:
https://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/xwfb/543461111/index.shtml :
: 发自「今日水木 on iPhone 14 Pro」
: -
: ..................
发自「今日水木 on SM-G9980」
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life2018 (不拦你、小舔舔) 于 (Tue Nov 19 21:29:16 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
再探再报，春节前还得降一波儿。
【 在 doomsday (纪念日) 的大作中提到: 】
: 12.1开始实施
: 【取消普通住房和非普通住房标准 加大住房交易税收优惠力度】
:
https://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/xwfb/543461111/index.shtml :
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ridenting (ridenting) 于 (Tue Nov 19 22:19:35 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
对房市的预期变了啊，再低价卖房那不是傻叉嘛。政策底和市场底的关系。
【 在 Xiayefanxing 的大作中提到: 】
: 确实，之前之前关注的户型大点的房子，几天跟中介聊，说是业主对售价预期提高了。为啥业主的心里都是国家降交易费我就要提高价格不能便宜买房子的，而不是趁着买家需要交的税费少了赶紧原价出手。
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okdw (跑都跑得那么帅) 于 (Tue Nov 19 23:20:46 2024) 在
【Re: 北京取消非普】 的大作中提到:
暴涨一触即发啊，就像印花税降低，股市就爆
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