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- 主题:[合集] [OurEstate] 买法拍房需谨慎！可怕
- 【此篇文章是由自动发信系统所张贴】
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pinkLiliumcv (碾压16E汉J反Z狗) 于 (Mon Nov 10 19:46:22 2025) 在
【买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
又想笑又想哭
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pinkLiliumcv (碾压16E汉J反Z狗) 于 (Mon Nov 10 20:00:07 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
法拍房不吉
能令上一任房主破产，也能令你破产！
千万别图便宜！
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excuse4ever (excuse4ever) 于 (Mon Nov 10 21:17:45 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
所以你这是在助威银行自己下场砸盘卖房？笑死了。你这脑子的确不太好使。
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tobe1 (土鳖囊吧玩) 于 (Mon Nov 10 21:57:17 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
简直是弱智, 法院负责把人请走即可
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pinkLiliumcv (碾压16E汉J反Z狗) 于 (Tue Nov 11 00:21:54 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
请啥走呀！你把法院想的太敬业，实际并不管。
且买卖不破租赁是法律规定。
弱智傻空
【 在 tobe1 的大作中提到: 】
: 简直是弱智, 法院负责把人请走即可
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leopardlee (遛弯儿) 于 (Tue Nov 11 05:08:23 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
也可能霉运被上一任全占了，下一任只剩顺利了呢？
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 法拍房不吉
: 能令上一任房主破产，也能令你破产！
: 千万别图便宜！
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tobe1 (土鳖囊吧玩) 于 (Tue Nov 11 06:29:45 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
老子买过几套法拍了. 你版上搜搜, 不知道谁是弱智呢.
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 请啥走呀！你把法院想的太敬业，实际并不管。
: 且买卖不破租赁是法律规定。
: 弱智傻空
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gogo4528 (gogo4528) 于 (Tue Nov 11 07:01:41 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
这种新闻很多，司法系统不管强制执行，个人遇到这种根本没办法
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 又想笑又想哭
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
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cyclonev (fpga) 于 (Tue Nov 11 08:14:29 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
有负责执行，也有不负责的。
买的时候研究清楚
【 在 gogo4528 的大作中提到: 】
: 这种新闻很多，司法系统不管强制执行，个人遇到这种根本没办法
:
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nospoon (瓢羹) 于 (Tue Nov 11 08:22:42 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
该换话术了。
现在不管什么途径买房的都是“傻多”，所以你该说：“弱智傻多”了。
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 请啥走呀！你把法院想的太敬业，实际并不管。
: 且买卖不破租赁是法律规定。
: 弱智傻空
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bencaogangmu (药渣) 于 (Tue Nov 11 08:37:20 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
下单之前仔细看看，会写明是否已经腾退清空。还得自己去现场看看。
这玩意买定离手，钱给出去了，法院肯定就懒得理你了。
当然法院给腾退清空，物业水电费明晰的拍卖时候会更贵。
想捡便宜就得看自己有没有本事撵人了。
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DRAGON999 (缚苍龙) 于 (Tue Nov 11 08:38:39 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
正好负能量被上一任房主消耗了
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 法拍房不吉
: 能令上一任房主破产，也能令你破产！
: 千万别图便宜！
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cainiaofly (菜鸟飞呀飞~~) 于 (Tue Nov 11 08:39:16 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
拼rp拼实力
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yingzh (yingzh) 于 (Tue Nov 11 08:44:11 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
要看清楚，有些是清好的，可以买，有些是没清的，要谨慎
【 在 tobe1 的大作中提到: 】
:
: 简直是弱智, 法院负责把人请走即可
#发自zSMTH@V2219A
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frankli (我爱大美牛) 于 (Tue Nov 11 08:45:56 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
各地做法不一样 广州法拍是法院管清场的 不收到货不用付钱 没风险
【 在 pinkLiliumcv (碾压16E汉J反Z狗) 的大作中提到: 】
: 又想笑又想哭
:
:
: 正在加载
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klans (rubbleondounle) 于 (Tue Nov 11 08:47:15 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
法院会带着 120 一起来，不怕
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 又想笑又想哭
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
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tobe1 (土鳖囊吧玩) 于 (Tue Nov 11 08:48:13 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
绝大部分是清场的,极少部分时间长一点而已(不超过一年),极端情况就是案子出现新情况,需要重审,这个时间不太可控, 但是也不存在请退不了的情况, 问问执行局法官就知道了.
【 在 yingzh 的大作中提到: 】
: 要看清楚，有些是清好的，可以买，有些是没清的，要谨慎
:
: #发自zSMTH@V2219A
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thufhc (thufhc) 于 (Tue Nov 11 08:48:35 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
法院只管收钱，不管擦屁股
应该法院先把产权接过去，产权弄干净了再拍
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 又想笑又想哭
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
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fivefun (五饭) 于 (Tue Nov 11 08:49:27 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
法院不负责请人走
【 在 tobe1 (土鳖囊吧玩) 的大作中提到: 】
: 简直是弱智, 法院负责把人请走即可
: --
:
:
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tobe1 (土鳖囊吧玩) 于 (Tue Nov 11 08:52:09 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
哪个法院不负责?极少数有特殊情况, 会特别注明, 避开就行, 未说明的法院都管的.
【 在 fivefun 的大作中提到: 】
: 法院不负责请人走
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sapphirechin (梦随风) 于 (Tue Nov 11 08:55:46 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
现在基本上都是法院负责腾退了，住不进去是可以退款的。
【 在 fivefun 的大作中提到: 】
: 法院不负责请人走
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usami (折腾的人生) 于 (Tue Nov 11 08:57:50 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
高院不是出过解释，要求法院有责任负责清退么？
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wsischief (巴伐利亚拖拉机厂) 于 (Tue Nov 11 09:00:13 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
抖音上有专门帮人买法拍房的，手段非常有一套
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 又想笑又想哭
:
: https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/3375005/545/large "单击此查看原图"](https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/3375005/545)
: https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/3375005/301327/large "单击此查看原图"](https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/3375005/301327)
: --
: https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/3375005/656673/large "单击此查看原图"](https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/3375005/656673)
发自「今日水木 on iPhone 17 Pro Max」
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SHENBI (心坚石也穿) 于 (Tue Nov 11 09:00:16 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
有负责清场的，也有很多都不负责清场要你自己想办法的。但是可以花钱请专门负责清场的团队来清场，只不过他们的做法基本上都很损人品。
【 在 tobe1 的大作中提到: 】
: 哪个法院不负责?极少数有特殊情况, 会特别注明, 避开就行, 未说明的法院都管的.
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popotel (宝莲灯) 于 (Tue Nov 11 09:00:25 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
法拍房 有的是房主自己做局 让自己的朋友帮忙买
比如200万的房子 80万有人拍下了
这80万是房主给那个人的
经过这么一倒手 房主继续当老赖 但房子成自己的了
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 又想笑又想哭
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
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wjhtingerx (ca6140) 于 (Tue Nov 11 09:06:29 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
开明地区是不一样
【 在 frankli 的大作中提到: 】
: 各地做法不一样 广州法拍是法院管清场的 不收到货不用付钱 没风险
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Tue Nov 11 09:12:16 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
手机不错，哪里买的？
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frankyang926 (不役于物@行者无疆) 于 (Tue Nov 11 09:17:13 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
法院可聪明着呢，钱已经收了，谁管你交房啊
【 在 tobe1 (土鳖囊吧玩) 的大作中提到: 】
: 简直是弱智, 法院负责把人请走即可
: --
:
:
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tobe1 (土鳖囊吧玩) 于 (Tue Nov 11 09:22:11 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
这是你自己的亲身经历还是道听途说?
我从2013年第一次参拍, 至今一直关注, 多次和不同城市执行局的法官沟通交流
咋一次都没听说? 是一次都没有哈. 但凡有一次我就不说了
【 在 SHENBI 的大作中提到: 】
: 有负责清场的，也有很多都不负责清场要你自己想办法的。但是可以花钱请专门负责清场的团队来清场，只不过他们的做法基本上都很损人品。
:
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tobe1 (土鳖囊吧玩) 于 (Tue Nov 11 09:22:58 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
不交房结不了案啊. 法官有考核的, 没有谁比他们更希望早点交房的.
【 在 frankyang926 的大作中提到: 】
: 法院可聪明着呢，钱已经收了，谁管你交房啊
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vr (放弃放弃再放弃) 于 (Tue Nov 11 09:34:14 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
赶不走可以再加一道门吧？实在不行把门用水泥封了就行了
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historia (historia) 于 (Tue Nov 11 09:36:32 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
确实忌讳
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 法拍房不吉
: 能令上一任房主破产，也能令你破产！
: 千万别图便宜！
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zhixin (志心) 于 (Tue Nov 11 09:40:02 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
法拍房只能拍毛坯的吧。
这不是基本常识么？
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 又想笑又想哭
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
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chery (chery) 于 (Tue Nov 11 09:40:50 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
现在银行直接开始卖抵押直销房了
买法拍干啥?
很多抵の押房都是毛坯新房 比法の拍和二手房强多了 价格更便宜.
【 在 tobe1 的大作中提到: 】
: 这是你自己的亲身经历还是道听途说?
: 我从2013年第一次参拍, 至今一直关注, 多次和不同城市执行局的法官沟通交流
: 咋一次都没听说? 是一次都没有哈. 但凡有一次我就不说了
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tobe1 (土鳖囊吧玩) 于 (Tue Nov 11 09:44:10 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
这个就具体房子具体看了, 位置不同, 选择不同
银行那里的大概率是地产商促销都卖不出去的偏远地区吧.
就看价格了
【 在 chery 的大作中提到: 】
: 现在银行直接开始卖抵押直销房了
: 买法拍干啥?
: 很多抵の押房都是毛坯新房 比法の拍和二手房强多了 价格更便宜.
: ...................
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yjp (Joey) 于 (Tue Nov 11 09:45:42 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
没有了解房子真实情况就拍了？
图什么？图它便宜么
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 又想笑又想哭
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
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seraphw (seraphw) 于 (Tue Nov 11 09:49:45 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
买卖不破租赁是不破无偿破，支付违约金有什么不能破的，说别人弱智的时候先看看自己
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 请啥走呀！你把法院想的太敬业，实际并不管。
: 且买卖不破租赁是法律规定。
: 弱智傻空
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pinkLiliumcv (碾压16E汉J反Z狗) 于 (Tue Nov 11 09:57:04 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
你确实少脑，还违约金，人家要的是房子居住权，要你一个月违约金有屁用，人家租客都是原房主的亲友，故意不走的懂吗？傻子一样
【 在 seraphw 的大作中提到: 】
: 买卖不破租赁是不破无偿破，支付违约金有什么不能破的，说别人弱智的时候先看看自己
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pinkLiliumcv (碾压16E汉J反Z狗) 于 (Tue Nov 11 09:58:45 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
抵押房和法拍房其实都是一样的东西，都是断供的，基本都住人，换汤不换药。
小鬼子一急日语都出来了
【 在 chery 的大作中提到: 】
: 现在银行直接开始卖抵押直销房了
: 买法拍干啥?
: 很多抵の押房都是毛坯新房 比法の拍和二手房强多了 价格更便宜.
: ...................
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schen (轻松) 于 (Tue Nov 11 10:01:09 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
买法拍房的没有思想准备肯定是不行的，最后一点财产都被处理了，人是会比较极端的
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 又想笑又想哭
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
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seraphw (seraphw) 于 (Tue Nov 11 10:01:32 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
不走那是不走，睁开你那瞎了的眼看看我回的帖子写的是什么，是法律规定，故意不走是法律规定？
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 你确实少脑，还违约金，人家要的是房子居住权，要你一个月违约金有屁用，人家租客都是原房主的亲友，故意不走的懂吗？傻子一样
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ksxfhs (ksxfhs) 于 (Tue Nov 11 10:06:38 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
支持暴利解决这类问题
本质就是老赖，这一松口，能培养出千千万万个老赖，今天耍赖能得逞，明天必然会推到各行业
这种没理的事，抓几个典型立马就能解决。。。
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 又想笑又想哭
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
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tpeng (深圳元帅（南山科技园招商）) 于 (Tue Nov 11 10:17:45 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
可以向法院申请强制执行！
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 又想笑又想哭
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
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qingfeng412 (风林火山) 于 (Tue Nov 11 10:26:41 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
要么法院先把房子清空了再法拍；
要么法院允许买家不限手段收房；
要么法院别把问题房挂出去坑人；
然而法院偏偏就选择了最不负责任的做法...
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 又想笑又想哭
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
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chery (chery) 于 (Tue Nov 11 10:27:23 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
银行直销基本都是批量的企业抵押房,不是法院那种个人抵押.
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 抵押房和法拍房其实都是一样的东西，都是断供的，基本都住人，换汤不换药。
: 小鬼子一急日语都出来了
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DullHead (a traveler in the time) 于 (Tue Nov 11 10:32:18 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
买房的不是多军吗？楼主叛变了？
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 又想笑又想哭
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
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wdd198243 (wdd) 于 (Tue Nov 11 10:39:02 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
咋想的 法院是你家的？
【 在 tobe1 的大作中提到: 】
: 简直是弱智, 法院负责把人请走即可
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roynews (roynews) 于 (Tue Nov 11 10:45:33 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
你被法拍了？
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BUPTPPX (心有所属) 于 (Tue Nov 11 10:47:31 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
法院不保证房屋清空就拍卖，本身就是不作为和懒政
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chery (chery) 于 (Tue Nov 11 10:48:19 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
放肆
谁给你的权力攻击当政机关?
【 在 qingfeng412 的大作中提到: 】
: 要么法院先把房子清空了再法拍；
: 要么法院允许买家不限手段收房；
: 要么法院别把问题房挂出去坑人；
: ...................
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LinQu (九叔) 于 (Tue Nov 11 11:01:49 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
对付流氓，就用流氓办法
说句难听的：80岁了，倒地后会更快一点
找陌生人，蒙头戴口罩，持续骚扰即可
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pinkLiliumcv (碾压16E汉J反Z狗) 于 (Tue Nov 11 11:05:53 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
网上看了一下，这种抵押房至少两年前酒有了，不是啥新玩意，基本无人问津。
再说如果企业抵押，都是一个小区，影响不了其他区甚至小区，购房者想买哪里目标早就都具体到小区了
【 在 chery 的大作中提到: 】
: 银行直销基本都是批量的企业抵押房,不是法院那种个人抵押.
:
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wenzhongzi (没人比我更懂灌水！) 于 (Tue Nov 11 11:08:30 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
依法治国
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
:
: 又想笑又想哭
:
#发自zSMTH-v-@OPPO PBAM00
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goddkiller (hagen) 于 (Tue Nov 11 11:18:27 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
有专门吃帮你清退这碗饭的
不清走不收费
清走了，收房价的10个点
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RouNing (无) 于 (Tue Nov 11 11:19:19 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
现在有 银行直供债权房。
比法拍房更好。
可以搜搜。
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 标 题: 买法拍房需谨慎！可怕
: 发信站: 水木社区 (Mon Nov 10 19:46:22 2025), 站内
:
: 又想笑又想哭
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
: --
:
:
: ※ 修改:·pinkLiliumcv 于 Nov 10 19:57:57 2025 修改本文·[FROM: 111.201.241.*]
: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 111.201.241.*]
:
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RouNing (无) 于 (Tue Nov 11 11:20:07 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
银行已经在这么做了。
【 在 excuse4ever 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 买法拍房需谨慎！可怕
: 发信站: 水木社区 (Mon Nov 10 21:17:45 2025), 站内
:
: 所以你这是在助威银行自己下场砸盘卖房？笑死了。你这脑子的确不太好使。
: --
: ※ 修改:·excuse4ever 于 Nov 10 21:18:05 2025 修改本文·[FROM: 221.219.187.*]
: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 221.219.187.*]
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Laurasia (从头再来) 于 (Tue Nov 11 11:22:18 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
贪便宜吃大亏
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 又想笑又想哭
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
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pinkLiliumcv (碾压16E汉J反Z狗) 于 (Tue Nov 11 11:22:31 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
强行撵走可以，20年租月破不了！买卖不破租赁是法律规定，等于买了个带20年租约的房子，租客走不走主动权在租客！
还有，80多岁的租客你想撵走？清人的费用够老年人医药费吗？碰个瓷进了医院至少几十万医药费！
【 在 goddkiller 的大作中提到: 】
: 有专门吃帮你清退这碗饭的
: 不清走不收费
: 清走了，收房价的10个点
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goddkiller (hagen) 于 (Tue Nov 11 11:29:51 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 强行撵走可以，20年租月破不了！买卖不破租赁是法律规定，等于买了个带20年租约的房子，租客走不走主动权在租客！
: 还有，80多岁的租客你想撵走？清人的费用够老年人医药费吗？碰个瓷进了医院至少几十万医药费！
:
地头蛇有办法的。还怕你80岁？他们能整好几个90岁的躺门口。
比碰瓷这些下三滥手段，人家搞清退才是真的专业。
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maxwell2017 (maxwell2017) 于 (Tue Nov 11 11:36:31 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
有好事，还轮得着外人？
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netherlands (叉叉) 于 (Tue Nov 11 11:37:01 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
这种情况确实存在，但总的还是少数情况的
我哥们就买的法拍，捡一个大便宜
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 又想笑又想哭
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
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xpang (薛蟠) 于 (Tue Nov 11 11:44:20 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
地主不信这个邪
能有一百种办法把农民搞成破产
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 法拍房不吉
: 能令上一任房主破产，也能令你破产！
: 千万别图便宜！
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fr5k (fr5k) 于 (Tue Nov 11 11:49:02 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
看着百姓自己斗
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 又想笑又想哭
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
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excuse4ever (excuse4ever) 于 (Tue Nov 11 11:49:22 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
对啊，我就是根据这几天的新闻才这么说的。
这人的精神分裂了。
他一个帖子说法拍房有风险
然后又发一个帖子说，银行自己卖也不行
那肯定就是让银行自己承担风险呗，结果他又发一个帖子说别人喊风险的人是唱空FZ。
那反过来他肯定是坚信经济大环境反转了，地产也要反转了呗，结果他又发无数的帖子说要崩盘了，让国家救。
真应该去医院了。
【 在 RouNing 的大作中提到: 】
: 银行已经在这么做了。
:
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kadoyo (子牙邻居) 于 (Tue Nov 11 11:50:33 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
刚才专门去阿里资产拍卖网页查看了有关规则，下面是复制来的内容一部分，法院的意思应该就是不承诺无瑕疵：
本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，有意者请亲自到相关部门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
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allenmix1115 (酱牛肉情深意重) 于 (Tue Nov 11 11:54:42 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
总有刁民~~~~~~~~~~
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oneday1 (是夜烛与花) 于 (Tue Nov 11 11:55:36 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
法律层面已经完成交接，剩下的拼的就是谁流氓了
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life2018 (不拦你、小舔舔) 于 (Tue Nov 11 12:11:46 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
法律就儿戏！不搬走，全家银行卡冻结。
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pinkLiliumcv (碾压16E汉J反Z狗) 于 (Tue Nov 11 12:26:23 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
弱智看不懂吧！这都是为达同一目的的策略。
前者你看看你的傻空队友是咋鼓吹抵押房砸盘的，这还不明白就是小学生智商了。
后者一个是对普通人说的，一个是对决策者说的
【 在 excuse4ever 的大作中提到: 】
: 对啊，我就是根据这几天的新闻才这么说的。
: 这人的精神分裂了。
: 他一个帖子说法拍房有风险
: ...................
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InnocentGrey (Kazuna) 于 (Tue Nov 11 12:33:16 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
法拍购买主力本来就不是普通人
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 又想笑又想哭
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
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wayne28 (wayne28) 于 (Tue Nov 11 12:35:00 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
这个是不是跟催债公司一样？
佣金也不会少吧？
【 在 wsischief 的大作中提到: 】
: 抖音上有专门帮人买法拍房的，手段非常有一套
: 发自「今日水木 on iPhone 17 Pro Max」
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pinkLiliumcv (碾压16E汉J反Z狗) 于 (Tue Nov 11 12:52:03 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
法院就和保险公司条款一样，都是措辞严谨把自己责任推的一干二净，现实中法院也是不管，你想打通司法热线或法院电话都很难，打通了也是机器人一样冰冷措辞推诿。
北京打个官司，两年都开不了庭，一般人耗不起！
【 在 kadoyo 的大作中提到: 】
: 刚才专门去阿里资产拍卖网页查看了有关规则，下面是复制来的内容一部分，法院的意思应该就是不承诺无瑕疵：
: 本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，有意者请亲自到相关部门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
: 对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
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wer1234 (wer1234) 于 (Tue Nov 11 13:07:47 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
无非就是找个接盘侠。后续维权自己在想办法而已，反正q他们是拿到了
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excuse4ever (excuse4ever) 于 (Tue Nov 11 13:12:40 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
还策略，当你以为全世界都是傻子，就你一个人聪明，全世界都要来救你，给你解套的时候，你其实就是那个最傻的傻子。
你呼喊得越大声，别人看着越痛快。
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 弱智看不懂吧！这都是为达同一目的的策略。
: 前者你看看你的傻空队友是咋鼓吹抵押房砸盘的，这还不明白就是小学生智商了。
: 后者一个是对普通人说的，一个是对决策者说的
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hydong (hydong) 于 (Tue Nov 11 13:13:29 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
法制社会。。。有时真的是一言难尽。。。
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 又想笑又想哭
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
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pinkLiliumcv (碾压16E汉J反Z狗) 于 (Tue Nov 11 13:30:08 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
你就躲在你的出租屋里阿Q酸葡萄吧!
【 在 excuse4ever 的大作中提到: 】
: 还策略，当你以为全世界都是傻子，就你一个人聪明，全世界都要来救你，给你解套的时候，你其实就是那个最傻的傻子。
: 你呼喊得越大声，别人看着越痛快。
:
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excuse4ever (excuse4ever) 于 (Tue Nov 11 13:31:58 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
对别人的诅咒改变不了你已经接盘的现实
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 你就躲在你的出租屋里阿Q酸葡萄吧!
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solitudever (nothing) 于 (Tue Nov 11 13:37:33 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
法院呢
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 又想笑又想哭
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
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longsan (sanlo) 于 (Tue Nov 11 13:57:18 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
现在都是银行直销房了吧
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MachvPicchv (菠菜帝) 于 (Tue Nov 11 14:01:29 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
有专业清人的公司，人家办法多的是。
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 又想笑又想哭
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
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ZNZP (长弓) 于 (Tue Nov 11 14:10:16 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
你拉倒吧
专业清人 能有什么手段 也不能暴力 如果报警 还是没用
【 在 MachvPicchv 的大作中提到: 】
: 有专业清人的公司，人家办法多的是。
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MachvPicchv (菠菜帝) 于 (Tue Nov 11 14:10:43 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
人家招多的是，自己了解一下吧。
【 在 ZNZP 的大作中提到: 】
: 你拉倒吧
: 专业清人 能有什么手段 也不能暴力 如果报警 还是没用
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maruko (没文化，真害怕) 于 (Tue Nov 11 14:11:59 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
不太懂，对房主有啥好处？
我理解法拍房卖房子不是目的，目的是要钱啊。这80万不也是你出的，要用来还债？
【 在 popotel 的大作中提到: 】
: 法拍房 有的是房主自己做局 让自己的朋友帮忙买
: 比如200万的房子 80万有人拍下了
: 这80万是房主给那个人的
: ...................
--来自微微水木3.5.17
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voidklm (klm) 于 (Tue Nov 11 14:44:42 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
我鉴定这个账号是一个 拖 买了！
大家自己判断!
【 在 tobe1 的大作中提到: 】
: 不交房结不了案啊. 法官有考核的, 没有谁比他们更希望早点交房的.
:
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TOMATOTINY (晓鱼) 于 (Tue Nov 11 15:46:13 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
我一个同事就买的法拍房，我说你不怕有问题吗？
他是跟专门做法拍房的中介公司签的合同，合同规定中介负责清理法拍房，清理完之后完成入住了才付中介费，如果搞不定的话，中介就原价接盘。就是费用高一些，好像是房款的5%还是10%我忘了。
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 又想笑又想哭
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
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pinkLiliumcv (碾压16E汉J反Z狗) 于 (Tue Nov 11 15:47:03 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
对，没屁用，门都敲不开。
跟图一一样，开门80岁老人就倒地，惹不起
【 在 ZNZP 的大作中提到: 】
: 你拉倒吧
: 专业清人 能有什么手段 也不能暴力 如果报警 还是没用
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pinkLiliumcv (碾压16E汉J反Z狗) 于 (Tue Nov 11 15:50:14 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
中介无损，你冒险
清不了的话中介大不了赚不了中介费，而你买了就砸手里了，一般人冒不起这个险
【 在 TOMATOTINY 的大作中提到: 】
: 我一个同事就买的法拍房，我说你不怕有问题吗？
: 他是跟专门做法拍房的中介公司签的合同，合同规定中介负责清理法拍房，清理完之后完成入住了才付中介费，如果搞不定的话，中介就原价接盘。就是费用高一些，好像是房款的5%还是10%我忘了。
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slowaction (slowaction) 于 (Tue Nov 11 15:56:25 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
有人专门做这个生意
同时带着律师和闲散人员
怎么玩对方都不怕
敲不开门，人家给你焊死
倒地就倒地，一群外地无业游民还有个律师
倒地你又能如何
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 对，没屁用，门都敲不开。
: 跟图一一样，开门80岁老人就倒地，惹不起
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saic (oo) 于 (Tue Nov 11 16:04:22 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
法院上拍之前不清空房屋？
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 又想笑又想哭
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
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chery (chery) 于 (Tue Nov 11 16:26:22 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
这个比法拍性价比高
【 在 longsan 的大作中提到: 】
: 现在都是银行直销房了吧
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virous (北极星) 于 (Tue Nov 11 17:13:13 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
就纯粹讨论一下啊，万一有个人出到81万呢？
法拍房法拍房，重点是“拍卖”吧，就算原房主说我可以出82万（试剂这个房子现价值100万，原价200万）
那真正想要的人就出95万即可，毕竟如果真正买来自住的话不需要“捡大漏”，95万买100万的房子已经很值了啊
其实就想问：怎么能确保你那个内线一定能拿下这套法拍房？
【 在 popotel 的大作中提到: 】
: 法拍房 有的是房主自己做局 让自己的朋友帮忙买
: 比如200万的房子 80万有人拍下了
: 这80万是房主给那个人的
: ...................
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kimkilyer (风子吧) 于 (Tue Nov 11 17:15:35 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
从法律角度来说那是以前，不是现在，最高法有个文件，现在法院要负责清场完毕。但现实情况还需要根据具体情况具体看，有的法院会清场，有的法院不这么干
【 在 gogo4528 的大作中提到: 】
: 这种新闻很多，司法系统不管强制执行，个人遇到这种根本没办法
:
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zhangyunc (不会拿盾) 于 (Tue Nov 11 17:23:10 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
很多拍卖的时候就有条款：法院不负责腾房
【 在 tobe1 的大作中提到: 】
: 简直是弱智, 法院负责把人请走即可
: --
发自「今日水木 on iOS」
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tobe1 (土鳖囊吧玩) 于 (Tue Nov 11 17:26:05 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
你这明显没关注过法拍
即使腾退不了, 也会说腾退困难, 很少有哪个法院敢说:法院不负责腾房
而且这种房占比极少, 京东、阿里两大拍卖平台每天那么多成交, 数据都在那里.
【 在 zhangyunc 的大作中提到: 】
: 很多拍卖的时候就有条款：法院不负责腾房
: 发自「今日水木 on iOS」
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fourwind (fourwind) 于 (Tue Nov 11 18:13:13 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
你不看别人帖子就回复吗？人家明明说了清退不了按原价接盘啊。
当然，也不是完全没有风险，万一中介被抓了估计就没用。
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 中介无损，你冒险
: 清不了的话中介大不了赚不了中介费，而你买了就砸手里了，一般人冒不起这个险
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BTBU (BTBU) 于 (Tue Nov 11 18:31:16 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
请几个社会人士转悠几天就行了
在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 请啥走呀！你把法院想的太敬业，实际并不管。
: 且买卖不破租赁是法律规定。
: 弱智傻空
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budgie (虎皮鹦鹉) 于 (Tue Nov 11 19:06:55 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
有专门清房的
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slowaction (slowaction) 于 (Tue Nov 11 20:50:33 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
如果一件事上升到专门生意的层面
普通人对抗不了
什么80岁老人，吓唬普通人可以
专业的根本不怕
【 在 budgie 的大作中提到: 】
: 有专门清房的
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pinkLiliumcv (碾压16E汉J反Z狗) 于 (Tue Nov 11 22:19:40 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
20年租约无解。
房东故意和亲友签订个20年租约，买卖不破租赁是法律，租客死活不解除合同你无解，相当于你接盘了个出租房自己20年内住不进去。
【 在 slowaction 的大作中提到: 】
: 如果一件事上升到专门生意的层面
: 普通人对抗不了
: 什么80岁老人，吓唬普通人可以
: ...................
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moyusion (moyusion) 于 (Tue Nov 11 22:23:10 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
【 在 fivefun 的大作中提到: 】
: 法院不负责请人走
谁说的不负责，最高法专门出过政策，必须要给清场的
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moyusion (moyusion) 于 (Tue Nov 11 22:26:49 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
【 在 zhangyunc 的大作中提到: 】
: 很多拍卖的时候就有条款：法院不负责腾房
: 发自「今日水木 on iOS」
睁眼说瞎话，最高法出过要求法院必须负责清退
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popotel (宝莲灯) 于 (Tue Nov 11 22:30:43 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
法拍房一般人不敢拍
这种房子 都是法院有人授意 才会有人去拍
利益链条很明确的 法院有人从中收点好处费
【 在 virous 的大作中提到: 】
: 就纯粹讨论一下啊，万一有个人出到81万呢？
: 法拍房法拍房，重点是“拍卖”吧，就算原房主说我可以出82万（试剂这个房子现价值100万，原价200万）
: 那真正想要的人就出95万即可，毕竟如果真正买来自住的话不需要“捡大漏”，95万买100万的房子已经很值了啊
: ...................
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popotel (宝莲灯) 于 (Tue Nov 11 22:32:35 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
房子值120万 房主出80万找人代自己拍下
还给银行80万的债 其他的不还了
继续当老赖。
但这个房子归自己居住了。
【 在 maruko 的大作中提到: 】
: 不太懂，对房主有啥好处？
: 我理解法拍房卖房子不是目的，目的是要钱啊。这80万不也是你出的，要用来还债？
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Yenney123 (Yenney123) 于 (Tue Nov 11 22:40:44 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
我今天早上也想到这个问题。
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
:法拍房不吉:能令上一任房主破产，也能令你破产！:千万别图便宜！
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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Yenney123 (Yenney123) 于 (Tue Nov 11 22:41:23 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
看你自己咯，你觉得你的能量能驾驭就可以了。
【 在 leopardlee 的大作中提到: 】
:也可能霉运被上一任全占了，下一任只剩顺利了呢？
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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cozyboy (加油！) 于 (Tue Nov 11 23:11:46 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
恶意签十年低租金租约
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 请啥走呀！你把法院想的太敬业，实际并不管。
: 且买卖不破租赁是法律规定。
: 弱智傻空
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envi (┥[≡〒≡]┝) 于 (Tue Nov 11 23:17:01 2025) 在
【Re: 买法拍房需谨慎！可怕】 的大作中提到:
re
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 又想笑又想哭
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
修改:pinkLiliumcv FROM 111.201.241.*
FROM 221.219.187.*