- 主题:求助海淀换房可行性 知春里换其他
学区房纯新手,娃去年刚出生,目前住海淀黄庄,对口是楼下的人大附中实验小学,属于海淀普小,上班地点一个月坛一个上地,正在考虑卖掉目前的(市值大约800w)换一个条件好一些的三居或者大两居,总价1300以内,房龄新一些的(目前的房是99年的)。
以前没有考虑过学区,现在有娃了之后不得不考虑上学的问题,如果考虑学校,不比现在的学校差,不知道在海淀区是否能实现?请多指教,谢谢!
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FROM 111.192.213.*
万柳两居、上地佳园、唐宁one,华清嘉园2000年不太符合要求
【 在 LoCkOn (珍惜每一天) 的大作中提到: 】
: 学区房纯新手,娃去年刚出生,目前住海淀黄庄,对口是楼下的人大附中实验小学,属于海淀普小,上班地点一个月坛一个上地,正在考虑卖掉目前的(市值大约800w)换一个条件好一些的三居或者大两居,总价1300以内,房龄新一些的(目前的房是99年的)。
: 以前没有考虑过学区,现在有娃了之后不得不考虑上学的问题,如果考虑学校,不比现在的学校差,不知道在海淀区是否能实现?请多指教,谢谢!
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FROM 111.196.68.*
看了一下唐宁one有点不够吧?海淀多校之后对他有影响吗?是不是学区溢价能少一些?
【 在 dalepan () 的大作中提到: 】
: 万柳两居、上地佳园、唐宁one,华清嘉园2000年不太符合要求
: 【 在 LoCkOn (珍惜每一天) 的大作中提到: 】
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FROM 111.192.213.*
谢谢
刚看了一下,貌似唐宁one住宅的大多是大户型3居?总价超了。两局几个成交都是商住
【 在 dalepan () 的大作中提到: 】
: 万柳两居、上地佳园、唐宁one,华清嘉园2000年不太符合要求
: 【 在 LoCkOn (珍惜每一天) 的大作中提到: 】
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FROM 111.192.213.*
中关村三小,可以考虑双选小区,阳春光华,光大花园。
双选小区中的怡秀园,有公寓属性,慎重。
单选小区中的新起点单价较低,但有办公单元,也慎重。
单选小区中的汇新家园单价超低,但是是回迁楼,请自行决定。
其他单选小区,单价较高,二居应该可以买到,面积会较小。
海淀区多校划片不可能执行,也没有执行。
海淀区多校划片必将无疾而终
http://www.newsmth.net/nForum/article/SchoolEstate/1001340
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修改:hsqhugh FROM 123.122.44.*
FROM 111.197.160.*
有不是商住的好像90平左右
【 在 LoCkOn 的大作中提到: 】
: 谢谢
: 刚看了一下,貌似唐宁one住宅的大多是大户型3居?总价超了。两局几个成交都是商住
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FROM 111.196.68.*
谢谢回复,万柳那边以前没研究过,觉得学区溢价太厉害了,我去看一下
目前住的大约100平米的两居,99年的房子,缺点是小区基本没有,物业很差,所以考虑换一个环境好的,也有考虑房子能更保值一些
这些要求都加上了,再加上小学不比原来的差,好像很难选了…TT
【 在 hsqhugh () 的大作中提到: 】
: 中关村三小,可以考虑双选小区,阳春光华,光大花园。
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: 双选小区中的怡秀园,有公寓属性,慎重。
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FROM 111.192.213.*
看了一下,有90左右的小两居,单价好贵…
唐宁one是稳上中二华清对吗?
【 在 dalepan () 的大作中提到: 】
: 有不是商住的好像90平左右
: 【 在 LoCkOn 的大作中提到: 】
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FROM 111.192.213.*
是的
【 在 LoCkOn 的大作中提到: 】
: 看了一下,有90左右的小两居,单价好贵…
: 唐宁one是稳上中二华清对吗?
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FROM 111.196.68.*
刚刚看到一个怡升园的房子,单价6w多,貌似对口是中关村一小,这么便宜吗:
https://bj.ke.com/ershoufang/101105394124.html?fb_expo_id=296382061009858562
中介说是房东上2年级,所以学籍占用4年,不过我们5年后才上学,是不是就无所谓了?
【 在 dalepan 的大作中提到: 】
: 是的
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FROM 111.192.213.*