- 主题:居住体验是不是高层更好
你可以先了解一下那里能不能把物业费收起来。
这幢高层已经建成多久了？
高层如果以后没法转手的话，时间久了会成为不良资产，修不起拆不起，大家不交物业费，最后可能连电梯运行都困难
【 在 kunseng 的大作中提到: 】
: 也不是超高层，总高20多层的14楼，不考虑火灾保值等情况，只考虑居住体验。
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看居住的人群也没有用，只要看每次的物业费能不能准时收起来。
我住过各种小区，然后发现不管是高档小区还是普通小区，收物业费都很困难，总有很大一部分人不交迟交，我还经常收到邻居的微信，号召大家一起不交，因为觉得物业不行。
所以我默认想要整幢房子维修的可能性基本上等同于零，不过据说好像专门有一笔房子维修基金，可高层的维修费很贵，我不知道够不够。维修的时候又有多少扯皮不知道
我的经验就是做一件事人不能多，一多肯定做不了
【 在 kekesilly 的大作中提到: 】
: 这个观点挺对的
: 看一下小区居住人群就好了
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高层在还比较新的时候住是可以的，时间久了就要考虑出手，放久了将来一定是不良资产
【 在 kekesilly 的大作中提到: 】
: 这个观点挺对的
: 看一下小区居住人群就好了
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补充一下，11层是小高层，只有一个电梯，公摊面积比较小。
超过11层就有两个电梯
一般绿化用树最高就是5~6层。
如果住个七八层，我觉得也还行，但是要考虑电梯坏掉这种情况。
顶楼不行，很容易漏水
【 在 MidNiter 的大作中提到: 】
: 我一直就选4-6层，大概是树冠顶高度上下，一眼看出去很舒服。
: 虽然干活时曾经硬着头皮拖着工具爬70多米的垂直梯子，也曾经夜间高空爬上爬下的，但住得太高了还是觉得临窗会不舒服。6层可能就是我的舒适极限高度。毕竟家应该是让人安心的地方。
: 总楼层最好别超过13层。
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