- 主题:女人去相亲市场找对象好比买衣服
【 在 daturann 的大作中提到: 】
: 买别墅每套房的户型都不一样。
: 你仔细看一下图纸就会知道。基本上所有的户型都有优缺点，如果有那么几套没有缺点，那很有可能是为某个人专门设计的，不是你花钱可以买的，就不要奢望了。
: 反向筛选，把那些缺点你不能接受的房子去掉就可以了。
: ...................
交房后半年到一年内买确实是时机，价钱并没有升多少，优缺点都一目了然的
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FROM 61.48.209.*
这个我就不清楚了，反正当时我很容易就挑到了，可能我这人不挑剔，对待缺点心态好。
我才看了三天房，就看上了一套。那套户型我觉得比这套更好，唯一的缺点是靠马路。然而我第一次挑房子没经验，难掩喜悦，当着房东的面把那个房子夸的跟朵花儿似的，房东第二天就跟中介说不卖给我了。
然后我又挑了两个礼拜就看上了这套房了，很快就下单。
【 在 redapron 的大作中提到: 】
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: 二手在流通而且没硬伤的，很难找，你遇上楼王户型中高楼层，是碰巧了，通常好楼盘里的黄金户型，流通的很少。跟二手男人优质的不多一个缘故
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修改:daturann FROM 115.195.57.*
FROM 115.195.57.*
我家现在对门儿那套房。我去看过，我觉得户型比我们家的好，而且交房后也没有什么质量问题，但是那户的房东不喜欢，据说是迷信，那套房的北面有小区的天然气总阀，他家据说犯火，所以就拿出来卖了
那套房刚卖的时候还是能赚一些钱的，不过卖了一年才成交，我算算他的本金利息，一年要好多，就没得赚了
期房有问题的很多的，而且一旦有问题就很难处理。
【 在 redapron 的大作中提到: 】
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: 交房后半年到一年内买确实是时机，价钱并没有升多少，优缺点都一目了然的
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FROM 115.195.57.*
【 在 daturann 的大作中提到: 】
: 我家现在对门儿那套房。我去看过，我觉得户型比我们家的好，而且交房后也没有什么质量问题，但是那户的房东不喜欢，据说是迷信，那套房的北面有小区的天然气总阀，他家据说犯火，所以就拿出来卖了
: 那套房刚卖的时候还是能赚一些钱的，不过卖了一年才成交，我算算他的本金利息，一年要好多，就没得赚了
: 期房有问题的很多的，而且一旦有问题就很难处理。
: ...................
燃气站，化 fen池，垃+圾站，车棚啥的，期房的时候就该做好功课的呀，买了以后再嫌弃，纯属自找麻烦。
研究图纸和规划得仔细到算光照强度和相邻楼座投射这种地步，未来视野里有什么，太阳几点到哪个窗户，动手动脑，早早就能算出来。
我拿着自己算的内容让销售去跟工程部门核对，然后她不得不把每户的采光时间表拿出来了，其实设计的时候早就有这些参数的。
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FROM 61.48.209.*
【 在 daturann 的大作中提到: 】
: 我家现在对门儿那套房。我去看过，我觉得户型比我们家的好，而且交房后也没有什么质量问题，但是那户的房东不喜欢，据说是迷信，那套房的北面有小区的天然气总阀，他家据说犯火，所以就拿出来卖了
: 那套房刚卖的时候还是能赚一些钱的，不过卖了一年才成交，我算算他的本金利息，一年要好多，就没得赚了
: 期房有问题的很多的，而且一旦有问题就很难处理。
: ...................
我住处当时是期房的时候，北侧规划的有写字楼，跟楼座等高，非常讨厌。查规划只能查到有，无法确定排列和具体的对应方式，我算来算去盯住了被遮挡可能性最小的楼座，交房后果然不出所料，这是唯一一个视野一览无余临窗全是风景的单元。哎，买房简直象恋爱，趣味都在想
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修改:redapron FROM 61.48.209.*
FROM 61.48.209.*
这样啊，买别墅要全款啊！！！
据说别墅装修，打理都很费钱费时间！
买别墅只能作为我退休目标之一了！
【 在 daturann 的大作中提到: 】
: 对，很难抢
: 我为了买这房，还写了两次自我推荐信给售楼小姐姐，跟找工作一样，写多么想入住，会为社区建设出力
: 我觉得我爸就是个人缘特别好的人，售楼小姐姐大概觉得他面善才把房卖给我们的
: ...................
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FROM 117.40.134.*
现在总体上买房都不挣钱啊，基本上都是维持费用了
【 在 daturann 的大作中提到: 】
: 我家现在对门儿那套房。我去看过，我觉得户型比我们家的好，而且交房后也没有什么质量问题，但是那户的房东不喜欢，据说是迷信，那套房的北面有小区的天然气总阀，他家据说犯火，所以就拿出来卖了
: 那套房刚卖的时候还是能赚一些钱的，不过卖了一年才成交，我算算他的本金利息，一年要好多，就没得赚了
: 期房有问题的很多的，而且一旦有问题就很难处理。
: ...................
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FROM 183.157.162.*
也不全是。
主要是有钱人太多了，所以优先卖给全款的，留给贷款的数量很少
我买的是精装修的，我提前根据图纸去预定了家具，还是特卖会打折买的。还没完工就带着家具厂的人进去测量增补
所以交房两周后就入住了
不过精装修有一些问题，所以后续搞了大概有大半年才住舒坦，不光是我家的问题，比如周围几家的水泵故障，大晚上吵死，他们也不来住，只能我督促物业维修
【 在 sayde 的大作中提到: 】
: 这样啊，买别墅要全款啊！！！
: 据说别墅装修，打理都很费钱费时间！
: 买别墅只能作为我退休目标之一了！
: ...................
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FROM 58.101.235.*
所以还是买二手的好，现房有问题容易发现，期房出问题和开发商扯皮很多问题也是搞不定的
【 在 reply 的大作中提到: 】
: 现在总体上买房都不挣钱啊，基本上都是维持费用了
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FROM 58.101.235.*
我以前在88上经常看到你，哈哈
【 在 daturann 的大作中提到: 】
: 所以还是买二手的好，现房有问题容易发现，期房出问题和开发商扯皮很多问题也是搞不定的
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FROM 183.157.162.*