【 在 kunseng 的大作中提到: 】
: ps：有钱我也想买大别野，这不是没钱啊，我是水木混的最差的，所以买房得量力而行。我其实蛮看重大阳台的，种种花晒晒衣服，吃吃烧烤挺好的，顶层最大的问题就是爬楼，我觉得这个以后肯定好解决的，大不了上机器，一开始我是想先给父母买（当然一开始还是我住，只是之后留给父母），后来觉得，可以先买个大的自己住，到时候再买个低楼层的。顶楼的好处其实蛮多的，同价格面积多了50%，没有噪音，阳光好，至于漏水，大不了几年做一次防水。
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:   我看房有一年了，基本上这边的房子我都看过了，原本我决定买个小户型给父母住，然后我过几年再买个大的，但是今年过年回家了解了下，他们其实还是喜欢大房子的，至于地段，他们其实不在乎，甚至连6楼无电梯都考虑。
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首先，要反复告诉自己，买房子是投资，是投资，是投资
如果只为住，租的一样可以住。
其次，买房的决策，是要面向将来的长周期决策，考虑周期5年起，考虑未来的需求，未来的价值，更换的便利性
再次，不要接老破小这种上个世纪80年代的品种，没电梯不值得出手，尤其不值得老人出手。

步梯房的顶楼，简直是差选里的差选，同位置，新房比老旧贵30%，旧房里，有电梯比没电梯贵20-30%，没电梯里，顶楼比中下楼层，至少便宜15%。

除非你是想制造影响卖房子，我建议你不要买老破小顶楼，如果还是大户型，那更是差到极致，根本可以拉进黑名单了。未来除非上天眷顾给你安排个有缘人接盘，你根本不可能卖得出去。
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修改:redapron FROM 61.48.209.*
FROM 61.48.209.*