【 在 kunseng 的大作中提到: 】
: 到底买什么房子好呢?如果不结婚,买个两居室就够了,结婚就得三居。
: 到底是全款呢?还是贷款贷100万,纠结ing
:
三居好。
即使不为自用,也要考虑未来转手的难易度。三居比两居的受众群更大。买房本质是投资。
关于贷款100万,你说到自己是体制内,那么百万贷款月供只有5000多,你的公积金就可以覆盖,不增加你日常现金流压力,无妨。
你提到的新房和边上老破小的比价过大,超过一倍,建议你查查这个小区的交投活跃度,业主构成,搞清楚这个价格是什么支撑的。如果是有效需求,那么贵也无妨。但是按一般判断,同位置差价一倍是太高了。
89平的三居,大概率是18以后的主流设计,如果贵只是因为新,那就不可取。
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