价格又降了【25年底更新】
油P，5年4万已经很多，当然短租肯定贵些。
电P，5年2.5万（板内），某些价格都是社会价。
解释下，所谓版内价，就是对租户要求高，比如京房/京户/已婚/体质内或大厂/不可跑DD，因为标准越高，做傻事的成本越高，这样其实也越安全，比如租给一个科长（虽然级别不高），他很难有可能去举报标主租牌，这一点事犯不上闹得鱼死网破。

【买卖端】
公司油P已从22年最高的42-43，降到现在的21-22，一拖二或三有破20的；
公司电P目前合理价格在13-15之间（公司电P并不多，靠碰。价格也是因为油P水降船低而已）。
（公司P其实风险也不小，一定要懂才研究，我至今也只接受租，不接受买公司P）。
个人JH因涉及过户周期过长，风险极大，无论现在多便宜，都不建议。

【租赁端】
油P，我朋友通过公司内部已有租到5年4万的。实际市场价格应该在5年4.5左右，超过4.5都贵，一定别碰。
电P，版内租，基本都无所谓年限了（6K/年，5年3W），随着今年北京天量放标，且未来还会继续放，用“稀烂贱”形容并不过分。
很多之前租的，标主都在主动降价。

温馨提示：
对于租赁这件事，本身大家都有风险，那种要价明显高于市价的标主，普遍反映后期沟通很不和谐。
当然了，一切的前提最好还是单位、户口、房产都是北京的、拖家带口、芝麻分极高这种。
--
修改:dachanmao FROM 1.202.124.*
FROM 114.254.23.*