- 主题:本地老小区开始拆地锁了
你这就是扯淡。原来物业做出的地面非产权固定车位的规定就是违法的
物业把你家门口的地方租给我摆鞋柜，你觉得非常正确对吧？
【 在 c1022189 的大作中提到: 】
: 这个严格来说，需要业委会或业主大会或全体业主临时决议做出决定，其它人无权做出决定取消原租用车位。原租用车位是前期物业做出决定。
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地面车位全体业主共有，物业有什么权力私分？哪条法律允许了？物权法允许物业私分了？
按你的意思，你家门口也是全体业主共有，物业租给我摆鞋柜也合法了？
【 在 c1022189 的大作中提到: 】
: 为什么法了？地面车位全体业主共有，车位出租合法合规，收益归全体业主或用于公建。看看物权法，物业管理条例，建设部指导规范，和市级物业管理办法
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物业可以依法收取的只是车辆保管费，可不是车位租用费。
【 在 c1022189 的大作中提到: 】
: 人家是租用车位，要交费的，保护车位使用费和车位管理费。管理费归管理单位，使用费归全体业主
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那你说说物业分车位，取得业主大会同意了？为什么改变需要业主大会同意，分配就不需要？
【 在 c1022189 的大作中提到: 】
: 你怎么认定物业是私分，你能认定就起诉他们
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看样子你很懂法律，那既然你认为物业有权力分，把法律条款摆出来啊。还物权法。物权法啥时候允许了？别知道物权法三个字就开始编
【 在 c1022189 的大作中提到: 】
: 法盲，就靠一口气，动不动就别人扯淡
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自己去看北京市相关规定，对车辆保管费的收入是如何要求的。
【 在 c1022189 的大作中提到: 】
: 那谁收取车位使用费，总不能挨家敲门送10块钱吧？
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又绕回来了。你不是很懂法么，把物业可以先来后到分配车位的法律条文贴出来啊！空口白牙谁不会啊
【 在 c1022189 的大作中提到: 】
: 前期物业就是这样先来后到的分。你不服成立业主大会表决，收回管理权想怎么弄怎么弄呗，把我也赶走也行
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说法律条文呢，合同还存在违法无效的情况呢。合同=法律？这就是你很懂法？
【 在 c1022189 的大作中提到: 】
: 前期物业形行使管理权，我没签物业管理合同吗？翻出啦看看
: 来自 ELE-AL00
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你先搞清楚什么是车辆保管费吧，别天天车位管理费车位管理费。
【 在 c1022189 的大作中提到: 】
: 车位管理费各地有标准啊，怎么了？
: 来自 ELE-AL00
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修改:sshhuuoo FROM 114.241.109.*
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你不是讲法律么？不是物权法么？怎么又变成合同了。
【 在 c1022189 的大作中提到: 】
: 自己看你的物业合同去
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