- 主题:车位租售比到多少可以买入
是的，所以我觉得您误会了lz问这题的动机。
他问租售比，不是在算花50万买入，一年放租能租3万划不划得来；而是我有一辆车要停，是50万买个车位还是50万买理财一年3万租划算。
他当然也要考虑价格浮动，当主要目的不是为了赚钱。。。
【 在 tradeoff 的大作中提到: 】
: 买辆车，不期望它升值，保值，主要考虑使用方便，工作，不考虑这车租出去能赚多少钱，这叫消费吧？
: 买辆车，希望它能保值，甚至升值，还计算出租出去能赚多少，这叫投资吧？
: 来自 CDY-AN90
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租售比对车位来说意义不如住宅大
因为车位供给过于不可控了
比如我们周围改规划多造些地下车位
存量车位租售比就因售价下降而被动提高…
【 在 tradeoff (tradeoff) 的大作中提到: 】
: 买辆车，不期望它升值，保值，主要考虑使用方便，工作，不考虑这车租出去能赚多少钱，这叫消费吧？
: 买辆车，希望它能保值，甚至升值，还计算出租出去能赚多少，这叫投资吧？
: 【 在 flyingjerryc 的大作中提到: 】
: : 。。。
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租售比意义不大
看供需及周边停车便利度吧
个例中，车位价格及停车成本跟房价并不正相关
【 在 offset (文科生物) 的大作中提到: 】
: 各位车主的价位是多少，3%够吗？
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我觉得你举的婚房例子就说明咱们理解的不同，是否是投资不是看你最后得结果，是看你购买的初衷，投资没赚钱就不是投资了么？
【 在 flyingjerryc 的大作中提到: 】
: 我觉得你搞糊涂了吧，或者说你和我们对“投资”的理解有偏差。
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: 我说一个东西不算投资，不是完全不需要考虑它的价格变化规律了。
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: 我的意思仅仅是，不要拿它作为一个赚钱手段。
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: 在我看来，投资是有强目的性的，一定是以“赚钱”作为第一目的的。那么他要优先考量的一定是价格趋势和流动性。
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: 所以，你不要说某人买了套唯一自住婚房，过几年翻倍了，这真是好投资呀。因为房价涨跌并不是他当年买房的首要动力，并且受迫于要住流通性极差。。。车位同理
来自 CDY-AN90
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FROM 221.223.195.*
“是否是投资不是看你最后得结果，是看你购买的初衷”
您这不是重复了我的话了么？
我一直在说车位（至少在广州），因为投资价值太差，所以别把它当投资，有使用需求就考虑怎么买，纯想赚钱的就算了，这不就是在说“买的初衷”么？？？
是您一直在论证“降价空间”、“升值”、“保值”这些结果，一直没提初衷呀。。。
而且我举婚房的例子，恰恰说的就是“不看结果看初衷”，您上来先说跟我对婚房看法不一样，又重复一遍我的观点，这？
【 在 tradeoff 的大作中提到: 】
: 我觉得你举的婚房例子就说明咱们理解的不同，是否是投资不是看你最后得结果，是看你购买的初衷，投资没赚钱就不是投资了么？
: 来自 CDY-AN90
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车位比租售比很可能失真
比如本来不紧张，空着很多，租金却很高
主要还是看后续紧张程度吧
【 在 offset 的大作中提到: 】
: 各位车主的价位是多少，3%够吗？
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