- 主题:北京，要不要买小区车位？
关键是没管理，就开个灯 抽个风
【 在 KaedeLongKou 的大作中提到: 】
: 管理费比tm租也便宜不了多少
: 这制度感觉就是扯淡的
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: ...................
--来自微水木3.5.5
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FROM 119.33.33.*
你这租售比在3%，进入值得买区间了
买房出租肯定没这赚
【 在 eamon 的大作中提到: 】
: 能买得到的都不值得买
: 我家租车位差不多一万五一年，买的话五十万，车位充裕，意思就是卖不出去没人买，这就千万不能买了
: 【 在 Abron 的大作中提到: 】
: ...................
--来自微水木3.5.5
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FROM 119.33.33.*
你觉得北京小客车调控有可能放开么？
而且目前每年都有新开发的区域和新开盘的小区，都在分流小客车
【 在 charliesl 的大作中提到: 】
: 就怕以后发展成拿汽车当自行车，人手一辆啊。现在一家多车的已经不在少数了。
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FROM 114.255.249.*
往政策调控上考虑，增量不会太大。
【 在 rehug 的大作中提到: 】
: 你觉得北京小客车调控有可能放开么？
: 而且目前每年都有新开发的区域和新开盘的小区，都在分流小客车
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FROM 124.65.101.*
具体数值我也不清楚
【 在 Abron 的大作中提到: 】
: 车位和户数配比多少算是分界线？
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FROM 58.30.140.*
租这么贵，要长期住，当然买了
【 在 Abron 的大作中提到: 】
: 小区停车位50%卖，50%租。买的话，35万；租的话，1万/年
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: 更新：车位有产权，管理费180元/月
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 101.199.100.*
产权车位要交契税和公共维修基金，从物权角度来看，和楼上的房子没有任何区别，当然要认定为业主。这个物业公司不懂法还蛮干，如果有业委会可以考虑换一家了
【 在 unclemcz (非洲爵士) 的大作中提到: 】
如果购买的车位有产权，又不考虑不方便，买相邻小区车位问题也不大，我们这里有过类似判例：
https://zj.qq.com/a/20190507/003657.htm
【 在 weste 的大作中提到: 】
: 车位价格还得看供需关系，因为只有本小区业主才能购买，帝都二环内相邻小区，一个小区车位价格报价80万，一个只要40万
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FROM 221.217.182.*
同问
【 在 Yao2 (sss) 的大作中提到: 】
什么五线城市房价3万多
【 在 codex 的大作中提到: 】
: 北京车位怎么这么便宜啊？我在五线城市，附近房价3万多，车位也要30多万了。
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FROM 221.217.182.*
是的，管理费标准很瞎扯
【 在 KaedeLongKou 的大作中提到: 】
: 管理费比tm租也便宜不了多少
: 这制度感觉就是扯淡的
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: ...................
--来自微水木3.5.5
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FROM 61.140.24.*