- 主题:小区车位能够卖给外部的人吗？
只要这个外部的人有小区房产证就行，不必实际居住在本小区
【 在 fzzx (fzzx) 的大作中提到: 】
: 海淀5.5环，车户比1.2左右，30万，有产权。
: 目测小区车位还是比较富裕的，如果买了之后后期再转卖，不知道能否卖给小区外部的人呢？还是只能在小区内部流转？
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不算，必须有房屋产权证
【 在 fzzx (fzzx) 的大作中提到: 】
: 有车位产权证，算吗？
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: 【 在 johnbird 的大作中提有到: 】
: : 只要这个外部的人有小区房产证就行，不必实际居住在本小区
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FROM 180.153.219.*
不是的，区房地产交易中心决定的，和物业无关
房地产交易中心不允许车位独立产证的存在，非业主就没法单独买车位
【 在 fzzx (fzzx) 的大作中提到: 】
: 意思是物业决定的？
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FROM 180.153.219.*
一般是附在房屋产权证之后，不能独立存在
【 在 fzzx (fzzx) 的大作中提到: 】
: 不对啊，产权车位也是独立产证吧
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一般不可以，要么一起卖，要么先卖车位
【 在 dsf008 (流星☆森林☆雨) 的大作中提到: 】
: 如果卖了房子，车位没卖
: 可以的吧？
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: 【 在 johnbird 的大作中提到: 】
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FROM 180.153.219.*
看来不同地区规定不一样
【 在 xiadayu (下雨下雪) 的大作中提到: 】
: 现在不动产是单独一个本，就是当40年产权的商业处理。至于过户的时候有没有特殊规定就不知道了
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: 【 在 johnbird 的大作中提到: 】
: : 一般是附在房屋产权证之后，不能独立存在
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