- 主题:帝都小区地面车位全都是不固定的了?
帝都99.9%小区地面车位都是非产权车位,固定使用本身就违法
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所谓约定俗成,不过是违法乱纪的挡箭牌
【 在 Centre1 的大作中提到: 】
: 有也都是业主物业约定俗成 地面150的也是固定给某个业主跟着房号 新来的业主没有 老破小很多
: - 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 211.103.82.*
你把你主张的法律依据拿出来
你举的例子,如果业主把绿地挪作他用(比如改停车位),一样违法
况且,小区地面车位属于公共车位有明确法律规定,不知道你说的没文件支持是个啥
【 在 Lannister 的大作中提到: 】
: 也不见得
: 前几天看见一个真实的案例
: 一楼圈的院子,房产证上没有,但是当时有协议,开发商和一楼业主之间,用词是“一楼无偿认养面宽xx,长度xxx的地面绿地”,后来法院判决是认可的,但是要求不得封顶棚,2,不能改变绿地的性质。
: ...................
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修改:sshhuuoo FROM 211.103.82.*
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推翻法律?想什么呢
【 在 Lannister 的大作中提到: 】
: 地面车位属于公共车位,这句话本身就有问题吧。。。。。
: 这是指规划之外的
:
: ...................
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地面车位按法律就是规划内,公共车位,共有产权。规划外的那是占用绿地或其他公共空间
【 在 Lannister 的大作中提到: 】
: 有规划内和规划外,笼统说地面车位没有产权是有问题的
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FROM 223.104.42.*
这是住宅小区么?
北京的地面车位都是共有产权
【 在 RODRYGO 的大作中提到: 】
: 租赁公寓的地面产权归大业主,有产权的
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修改:sshhuuoo FROM 223.104.42.*
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公寓和住宅的地面车位归属是有本质区别的
【 在 RODRYGO 的大作中提到: 】
: 人才公寓这种挺常见
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修改:sshhuuoo FROM 223.104.42.*
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区别大了,一般住宅小区产权是全体业主
其他的和住户无关
【 在 RODRYGO 的大作中提到: 】
: 一大堆开发商自持的物业,公租房这种,没啥区别
: 住宅没有销售之前大产权也是开发商的啊
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