- 主题:地库不负责车辆损坏丢失合法吗？
显然不可能，就那点物业费，扣除卫生、电费啥的，一个月能用在安保上的能有几十块就不错了，交几十块就指望保几十上百万财产的安全？
【 在 johnbird 的大作中提到: 】
: 按这个逻辑，我们小区物业合同规定业主家财产失窃，物业不承担赔偿责任
: 但我只要去法院起诉物业，物业还是要部分甚至全部赔偿我的财产失窃损失对吧？
:
: --
发自「今日水木 on V1829A」
--
FROM 171.218.85.*
谁说车位上就成立了？
【 在 johnbird 的大作中提到: 】
:
: 那放在汽车上怎么就成立了呢？产权车位每个月几十一百多的管理费，同样扣除卫生电费之类的，一个月最多十几块钱用在安保上，怎么就能指望保证车辆安全呢？
:
: --
发自「今日水木 on V1829A」
--
FROM 171.218.85.*
你觉得可能吗？
地库里物业对于每个车位收的管理费基本一致，每个月也就几十块钱，不管你停的是三万的五菱还是一百万的七系，你说赔偿是按照三万的标准赔还是一百万的标准赔？按一百万标准赔，那物业还不得专门安排几个保安二十四小时的盯着一个车？
【 在 johnbird 的大作中提到: 】
:
: 楼上不是说起诉物业的话，物业会承担部分甚至全部赔偿吗？
: --
:
发自「今日水木 on V1829A」
--
FROM 171.218.85.*
难道你们对于小区物业的认识只有打扫卫生？
小区的各种设施的维护不要钱？小区电梯水泵运转不要电？咱们国家为什么再好的公寓过个十年八年都破败的很，很大问题就是小区公共设施维护远达不到相应的标准，达不到的很大原因又是收取的物业费不足以支持那种标准
【 在 krwang2007 的大作中提到: 】
:
: 卫生费是单独的，电费也是单独的，就看费用组成了，如果物业费里面没有包含安保，那就没这个义务了吧。
: 另外像卫生费，最高好像就90块钱吧，你收人家一个月300块钱，说这是卫生费，是不合理的~~~
: 所以，要不就干脆别收钱，收了钱那就的承担责任。
:
: - 来自「最水木 f
: ..................
发自「今日水木 on V1829A」
--
FROM 171.219.3.*
你们这种思维是典型的花一块钱就想吃海里大龙虾。任何时代，你接受的服务与你付出是对应的。一个几十上百万的车，放在一个开放的空间，每个月出几十块的管理费就想让别人保证你车不被划，你觉得可能吗？银行里一个鞋盒大小的保险柜租用费用都不止这么多。
你几十万的车交几十的管理费，那几万的五零，是不是应该只交几块？
如果你把国家看成一个大小区，警察就相当于保安，你车停在路边被偷了你们找国家索赔吗？
【 在 krwang2007 的大作中提到: 】
:
: 难道你不看物业费明细么？物业费是一项统称啊，你说这些都在物业服务费的范畴内的啊。
:
: 你不能因为说你家牛肉面卖的便宜，所以就可以没有牛肉吧？这不应该是理所当然的合理项。
:
: 至于物业费便宜，可以涨价啊，说政府限价低，可以要求政府提高定价呀，大不了觉得不赚钱不干了嘛。
: ..................
发自「今日水木 on V1829A」
--
FROM 171.219.3.*
至于你说的涨价，那更是天真的像小白羊。这十年里，房价普遍涨了5-10倍，物业费涨了多少？不少小区物业费涨个一毛两毛一大堆业主跳起来反对。
【 在 krwang2007 的大作中提到: 】
: 难道你不看物业费明细么？物业费是一项统称啊，你说这些都在物业服务费的范畴内的啊。
:
: 你不能因为说你家牛肉面卖的便宜，所以就可以没有牛肉吧？这不应该是理所当然的合理项。
:
: 至于物业费便宜，可以涨价啊，说政府限价低，可以要求政府提高定价呀，大不了觉得不赚钱不干了嘛。
:
: ..................
发自「今日水木 on V1829A」
--
FROM 171.219.3.*
走了的话，欠了的费找谁要去？
中国物业制度有很大的缺陷，一方面是业主都不想出钱但又想享受别人提供的服务，另一方面物业公司想收费然后尽可能让服务缩水，但是在普遍住公寓的现实下没有物业又是不可能的。
很多人把物业看的太简单轻松，认为不就是扫个卫生看个门嘛，如果物业只干这个那修的再好的小区十年后也都会破败不堪。
所谓自营物业，那还不是找物业公司？难不成还业主自己看门扫卫生？
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
:
: 那为啥有的物业公司收不上物业费，也赖着不撤？
: 有的业主自营物业能大幅度盈利。
: --
:
发自「今日水木 on V1829A」
--
FROM 125.70.89.*