- 主题:地库不负责车辆损坏丢失合法吗？
地库收没收管理费？
我们家是每月100，一年1200
收这钱还不干活的，难道不是找死么，到哪也说不过去啊
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FROM 114.248.214.*
这个必然收，也是1200
【 在 vendetta (allenz) 的大作中提到: 】
: 地库收没收管理费？
: 我们家是每月100，一年1200
: 收这钱还不干活的，难道不是找死么，到哪也说不过去啊
: ...................
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FROM 221.218.157.*
那起码监控还是得提供的吧？
他们说的不负责损失，是说如果别人碰了你的车，那他们肯定包不了啊，但起码要配合查清原因吧
【 在 Counting 的大作中提到: 】
: 这个必然收，也是1200
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FROM 114.248.214.*
这个是常识……从合同法时代就这么规定的。现在归为民法典了。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
【 在 Counting (东山再起) 的大作中提到: 】
: 我去，这个求出处。
: 我还是第二手车位主人，前面转给我的，那个租赁合同比我时间还长，肯定都超过20年了。
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FROM 222.129.131.*
不是让物业赔，而是物业收了管理费有义务对车辆进行管理，出现事故后有义务查证原因协助追责。如果收了管理费但不能查证原因，说明管理不到位，需要赔偿一定损失。这个赔偿不是损毁车辆的赔偿，而是管理不到位的违约赔偿。
【 在 xlv 的大作中提到: 】
: 你们这种思维是典型的花一块钱就想吃海里大龙虾。任何时代，你接受的服务与你付出是对应的。一个几十上百万的车，放在一个开放的空间，每个月出几十块的管理费就想让别人保证你车不被划，你觉得可能吗？银行里一个鞋盒大小的保险柜租用费用都不止这么多。
: 你几十万的车交几十的管理费，那几万的五零，是不是应该只交几块？
: 如果你把国家看成一个大小区，警察就相当于保安，你车停在路边被偷了你们找国家索赔吗？
: ....................
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FROM 120.245.94.*
假如物业配合调阅监控，但因为没有升级到最新的高清摄像头，还在用老款摄像头，导致因分辨率过低未能看出肇事车辆的车牌号，物业要承担管理不到位的违约赔偿吗？
【 在 Scolesath 的大作中提到: 】
: 不是让物业赔，而是物业收了管理费有义务对车辆进行管理，出现事故后有义务查证原因协助追责。如果收了管理费但不能查证原因，说明管理不到位，需要赔偿一定损失。这个赔偿不是损毁车辆的赔偿，而是管理不到位的违约赔偿。
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FROM 183.195.100.*
看了一下，我的租约是到2070年的。当然我活不到。。。
这个其它没有产权的车位怎么解决的？还是我要尽早卖掉？
小区车位属于紧缺资源，出手肯定被秒，不过没有的确很不方便，现在已经炒到近50万了。
非高档小区，只是老小区，地库车位很紧张，地库卫生好管理还是很不错的。
【 在 pandy (pandy) 的大作中提到: 】
: 这个是常识……从合同法时代就这么规定的。现在归为民法典了。
: 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
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修改:Counting FROM 221.218.157.*
FROM 221.218.157.*
这个就不知道了，反正租赁协议的法律效力是有问题的~
【 在 Counting (东山再起) 的大作中提到: 】
: 看了一下，我的租约是到2070年的。当然我活不到。。。
: 这个其它没有产权的车位怎么解决的？还是我要尽早卖掉？
: 小区车位属于紧缺资源，出手肯定被秒，不过没有的确很不方便，现在已经炒到近50万了。
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FROM 222.129.131.*