- 主题:买的车位居然和房子挂钩，正常吗？要去交易中心换房产证
可以单独卖的，不影响
【 在 hooya 的大作中提到: 】
: 之前买了新房，车位一直没有公开发售
: 现在发售了，钱都交了
: 开发商说要带着发票和一堆东西，以及房产证去交易中心换房产证
: ...................
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对的
因为现在车位已经不允许有独立产证了，必须附加在房产证后面
【 在 hooya 的大作中提到: 】
: 卖的话，再去更换房产证？
: 为啥不单独给个车库产权证
:
: ...................
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早就有这个规定了，防止上家将车位出售给非本小区业主
【 在 hooya 的大作中提到: 】
: 还有这新规啊
: 学习了
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: ...................
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所以现在出于投资目的买车位的人少了，更多的是自用，这样车位价格自然就不会上涨过快
【 在 hooya 的大作中提到: 】
: 如果只能卖给本小区业主车库价格肯定涨不了多少
: 投资价值不高啊
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: ...................
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不同区可能形式不一样，但无论是独立产证还是附加在房产证之后的车位
都只允许出售给本小区业主
【 在 moonfish 的大作中提到: 】
: 车位是独立的不动产权证啊
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先卖车位后卖房子当然没问题
先卖房子后卖车位，有的区不可以的，看具体情况
【 在 chinahuman 的大作中提到: 】
: 一样可以拆开单卖吧
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能一起卖当然最方便，遇到只要车位的本小区业主也没问题
最怕上家想一起卖掉，下家不想要车位，就麻烦了
【 在 chinahuman 的大作中提到: 】
: 这两同时一起卖，车位应该能更快完成交易。
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你是业主吗？
【 在 pandy 的大作中提到: 】
: 应该不是……我去年刚买了一个独立车位……
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