- 主题:说说我们小区停车位的问题
小区人车分流，所有停车位都在地下B1,B2层。有个开发商的租赁办公室，好像刚开盘时卖过一批车位，后来剩下的的车位只租不卖，平面车位500+120(管理费），机械车位380+120（管理费）。
车位比是1：1.3，按说还可以，但是车位依旧很紧张，租赁中心那等待车位的排了很长的队。
最近发现一个现象。就是很多人把房子卖了后，车位不交回租赁中心，而是加钱转租给别人，500的车位直接加价到900，就这都供不应求。
因为进出车库，只有一个停车卡，只要有卡就能进入，所以转租的把卡给租的人就行了。
给租赁中心的人说过好几次这个事儿，他们应该每年根据房产证名单把租赁车位捋一遍，杜绝这种房子卖了车位依旧在租赁的现象，租赁中心的人说没法弄，完全一副不想管的态度。
这种怎么办？
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FROM 219.142.54.*
组业委会
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FROM 221.216.116.*
产权车位，人家想租给谁就租给谁，只要是小区业主。
换个角度，如果人家没卖房、车位自己不用而是加价转租，这样你是不是好接受一些？
【 在 face1234 的大作中提到: 】
: 小区人车分流，所有停车位都在地下B1,B2层。有个开发商的租赁办公室，好像刚开盘时卖过一批车位，后来剩下的的车位只租不卖，平面车位500+120(管理费），机械车位380+120（管理费）。
: 车位比是1：1.3，按说还可以，但是车位依旧很紧张，租赁中心那等待车位的排了很长的队。
: 最近发现一个现象。就是很多人把房子卖了后，车位不交回租赁中心，而是加钱转租给别人，500的车位直接加价到900，就这都供不应求。
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FROM 111.206.214.*
如果是人家的产权车位，那咱们无话可说，想怎么着就怎么着。
关键是这帮人本来就是租来的车位，房子卖了也不把车位还回去。
【 在 bjluotuo 的大作中提到: 】
: 产权车位，人家想租给谁就租给谁，只要是小区业主。
: 换个角度，如果人家没卖房、车位自己不用而是加价转租，这样你是不是好接受一些？
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FROM 219.142.54.*
应该在卖房物业交割的时候清理或者转移车位租赁登记
【 在 face1234 的大作中提到: 】
: 如果是人家的产权车位，那咱们无话可说，想怎么着就怎么着。
: 关键是这帮人本来就是租来的车位，房子卖了也不把车位还回去。
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FROM 222.128.117.*
物业都是息事宁人，类似问题很常见，从物业工作人员自身来讲，造成这种混乱局面后更容易私下做手脚，把空余车位租给他想租的人
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FROM 123.115.183.*
如果是租的再转租，那确实不行，应该清理，没有业委会的话，基本就是没办法
【 在 face1234 的大作中提到: 】
: 如果是人家的产权车位，那咱们无话可说，想怎么着就怎么着。
: 关键是这帮人本来就是租来的车位，房子卖了也不把车位还回去。
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FROM 111.206.214.*
产权房可以租下再转租，为什么产权车位不可以？
【 在 bjluotuo 的大作中提到: 】
: 如果是租的再转租，那确实不行，应该清理，没有业委会的话，基本就是没办法
: 【 在 face1234 的大作中提到: 】
: : 如果是人家的产权车位，那咱们无话可说，想怎么着就怎么着。
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FROM 180.153.219.*
这是个好主意。但是物业交割是物业负责，车位租赁是开发商负责。
所以物业也不管这些，他们只收取车位管理费。
【 在 alou 的大作中提到: 】
: 应该在卖房物业交割的时候清理或者转移车位租赁登记
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FROM 219.142.54.*
这个物业有责任
【 在 face1234 (Kaylee) 的大作中提到: 】
小区人车分流，所有停车位都在地下B1,B2层。有个开发商的租赁办公室，好像刚开盘时卖过一批车位，后来剩下的的车位只租不卖，平面车位500+120(管理费），机械车位380+120（管理费）。
车位比是1：1.3，按说还可以，但是车位依旧很紧张，租赁中心那等待车位的排了很长的队。
最近发现一个现象。就是很多人把房子卖了后，车位不交回租赁中心，而是加钱转租给别人，500的车位直接加价到900，就这都供不应求。
因为进出车库，只有一个停车卡，只要有卡就能进入，所以转租的把卡给租的人就行了。
给租赁中心的人说过好几次这个事儿，他们应该每年根据房产证名单把租赁车位捋一遍，杜绝这种房子卖了车位依旧在租赁的现象，租赁中心的人说没法弄，完全一副不想管的态度。
这种怎么办？
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FROM 111.197.200.*