- 主题:地库空着，路面停满违停，海淀每月1000的停车费算贵吗？
确实不贵 我们小区五环外750。另外车位卖30确实也不贵
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【 在 tsa300 的大作中提到: 】
: 住宅车位是开发商定价，订多少钱都可以，唯一能限制它的就是资金流转效率，它自己不着急回笼资金，订个它认为合理的价钱，任何问题都没有。
: 事实上照现在印钱的速度，这地段30万一个车位已经算贱卖了。视频里这小区在六里屯，旁边就是后厂村西北旺
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是滴，30万一个车位真是便宜
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【 在 ipfee 的大作中提到: 】
: 如果说1000停车费不贵，那现在租京牌1000每月是不是太便宜了，顺便问一下现在租京牌什么行情？
1000停车是合法收费，租京牌1000每月严格意义上违法，不能类比
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【 在 Dirk 的大作中提到: 】
: 我觉得一个停车位的产权卖30万不算贵，未来可能会越来越贵。
: 但是这个地段的小区一个月1050元的停车费实在是太贵了。回龙观地区也有很多码农，小区停车费基本都是150元一个月，业主年付的话还有固定停车位，临停基本上都是5毛钱一小时。
: 那些说开放商有自主定价权利的网友，如果我买断了你所在单元的电梯所有权，坐一次电梯10块钱，爱坐不坐，不坐走楼梯，请问你也认为这是自由定价吗？自由定价权只有在存在充分市场竞争的地方才合理，垄断者随意定价是不合理的。
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停车费1000元一个月是合法的，买断了电梯所有权这个你是做不到的，你拿一个不可能做到的是和事实来对比？所以不能这么对比。多读书啊
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【 在 tradeYao 的大作中提到: 】
: 本质是 停车位是不是一个充分竞争的市场？如果是，爱订多少价订多少，如果不是，谁给他们权利定1000一个月？
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这跟市场是否充分竞争没有关系，你只能停你小区楼下。20公里外一个小区车位充足50元一个月，你会去停？而且开发商定1000元一个月，确实也不犯法。
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【 在 redpacman 的大作中提到: 】
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: 这小区情况略有耳闻。政策房奇葩小区的奇葩事迹，采访里面没有提到的：
: 1. 基础设施和学区：ZF强推中水环保处理设施质量差，小区里面人一起抗议，拆了。认为尝到甜头，不愿意上自己对应的上庄西北旺学区，本来片区内有对应中小学，要把自己的学区划到不属于房子所在片区的，9w-11w的二手商品房对应的青龙桥学区；zf留言簿如下
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说白了就是一群LOW民习惯了占便宜而已 还好意思称自己高素质人民 这点钱都不花 也是服了
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【 在 Dirk 的大作中提到: 】
: 开发商垄断停车位就是不合理的，就像我买不到你家电梯所有权一样。在不合理的前提下，自由定价权自然也不合理。理解不到我的意思还让我多读书，哪里来的智商优越感……
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是不合理的，但是确实也没犯法。现在新建的小区，五环外，租金普遍都这个价。另外车位卖30W，实话实话真挺便宜。
不合理的事情，太多了。所以有钱就买、租，没有钱就不买、不租。
不过给教委写信自称高素质人群，真正付钱的时候1000块钱都拿不出，呵呵~
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