区别相当大，产权车位有不动产权证，只要房子不拆迁都是你的，算是你毫无争议的资产，随着时间推移价值可能越来越高。  租赁法律最多保障20年，租的人防车位相当于一次交二十年租金，随着时间推移你的承租权越来越贬值，年头一到就归零。
【 在 pgg 的大作中提到: 】
: 区别就是产权和使用权，另外就是一个b2一个b3，
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修改:gemini FROM 90.187.77.*
FROM 90.187.77.*

除非战时收回

北京要是轮到收人防车位了
这仗该多大啊
车子都已经没啥用了吧..

  
【 在 pgg (胖狗狗) 的大作中提到: 】
:  不知道，说是永久使用权
:  【 在 superbear 的大作中提到: 】
:  : 买是违法的吧  
:  : 发自「今日水木 on Android」  
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FROM 223.104.41.*

另外好像郭嘉不承认人防车位的长期租赁合同。。。就是人防只认为是一年一年租出去，随时可以收回来换个公司往外租。。。到时候就算是20年租约，也是无效的。不知道这方面有没有明确的规定？反正我是信不过

【 在 gemini 的大作中提到: 】
: 区别相当大，产权车位有不动产权证，只要房子不拆迁都是你的，算是你毫无争议的资产，随着时间推移价值可能越来越高。  租赁法律最多保障20年，租的人防车位相当于一次交二十年租金，随着时间推移你的承租权越来越贬值，年头一到就归零。
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FROM 221.218.136.*

合同一般是写租期二十年，到期后再续期二十年，直到房产证到期，不知道这样写有没有法律效应
【 在 gemini 的大作中提到: 】
: 说出永久的人就是忽悠你的。。   根本没有永久这一概念，租赁法律最多保障二十年，二十年后物业收回，你打官司不可能赢。
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FROM 27.17.201.*

人防车位的产权属于人防办 每年开发商或物业要向人防办交钱 开发商物业再转租给你 人防办一次不收二十年的前 大概最多收五年
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FROM 223.72.70.*