- 主题:只有使用权的车位能买吗
哪里来的70年。如果没有获取所有权，就是长租，法律支持最长20年。
【 在 wingofray 的大作中提到: 】
: 70年使用权
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长租协议有效期最长就是20年，超过部分无效。到时看权利人（很可能也就是物权拥有方）主张。
你这么理解不见得有错，如果物权在开发商手里。如果是国有人防车位，那很可能就是混沌状态，看谁拳头大，原来的超长协议没用，法院不鸟。
【 在 wingofray 的大作中提到: 】
: 开发商承诺70年使用权，然后开发商到20年时就有权利收回？
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不一样的，不过如果只是一个车位，投资风险也不会伤筋动骨。
小产权房就呵呵，数额巨大，然后搞不好明天就被拆违了。
这和车板不相干，就不展开了。
【 在 flyreader 的大作中提到: 】
: 在中国，产权就是使用权，就和小产权房子一样，只要价格低且合理就成。
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