首先是确认产权，老旧小区一般建设时不会规划车位，很大可能是占用其他共有区域后划的，那产权属于小区全体产权人。
然后是召开业主大会，就转移管理权投票，超过全体业主面积2/3，形成法定有效决议，业主大会召开需要业委会召集或街道，居委席协助召集。
如果还拒绝转移，会面临诉讼，但也要以业委会或业主大会决议的委托人作为诉讼主体，单独业主好像无法主张全体业主的权益。
【 在 sqsl 的大作中提到: 】
: 前情：原央企的家属院老破小，停车紧张，无产权车位，没有物业公司，物业由国企管理，那一个片区的几个小区的停车管理都交给了一 ...
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