机关单位大院里的公改房真有房产证
但是理论上住宅以外的面积就不像商品房小区属于业主了，还是国家的
所以只是房屋业主，不是小区业主
【 在 tsa300 的大作中提到: 】
: 物权法说的业主要有产权，你是业主么？
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