另外好像郭嘉不承认人防车位的长期租赁合同。。。就是人防只认为是一年一年租出去，随时可以收回来换个公司往外租。。。到时候就算是20年租约，也是无效的。不知道这方面有没有明确的规定？反正我是信不过

【 在 gemini 的大作中提到: 】
: 区别相当大，产权车位有不动产权证，只要房子不拆迁都是你的，算是你毫无争议的资产，随着时间推移价值可能越来越高。  租赁法律最多保障20年，租的人防车位相当于一次交二十年租金，随着时间推移你的承租权越来越贬值，年头一到就归零。
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