你好，

按你讲的这是老小区，那么基本就是地面车位，按《物权法》和民法典，地面车位归属小区全体业主共有，由业主大会表决来决定停车管理办法，规定收费价格和方法。物业只是停车管理办法的执行机构。

所以理论上你提到的这种差别化收费管理是合法的。

你要做的是要求物业拿出相应停车管理办法的业主大会表决依据，来确定是否经过了合法程序。如果物业拿不出业主大会对于新停车管理办法的决议，你可以投诉到街道房办，行政干预，或者打撤销权官司来要求撤销不合理规定。

以上介绍的都是上海的经验，但适用的法律是全国通用的。

【 在 wang99168 的大作中提到: 】
: 老小区，之前车随便停，现在要包年停车费，说要行驶证和房产证、户口本至少两证统一才能办理，我行驶证上是我的名字，不给办，要按每小时6元交费，那我说我只能停大门口了，他说他就叫交警。物业这样合法吗？业主如果车的名字不是自己的就不让包月？
: 还搞出个亲情卡，tmd是停一天30
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