这肯定是雷。
明显的以租赁的方式销售。
租赁有一个最显著的特征，就是只有租赁费用。而买了产权的车位，还需要交管理费。
你这个租赁和管理费都收。。。。
【 在 rayman 的大作中提到: 】
: 刚才物业通知地下车位可以长租了，一直租到2073年房屋土地到期为止（合同是跟地产公司签，我还没看到，听物业说是签20年的租赁合同，然后合同到期后29年内可以免租赁费使用，小区一期的地下车位前几年已经按这种方式长租了，据说已经都租完了），是机械停车位，我的车位在2层租金4.5万（一层的5万），每年现在给地产公司交2400元租金，还要向物业公司缴1320元的管理费，说是到时自己可以转租或者转让，租赁合同一般是20年，这个租赁期都超出20年了，这种长租是否有法律风险呢。
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