普通人哪里可以做到有法可依?

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主题:普通人哪里可以做到有法可依?
40楼|lewis|2020-06-10 10:19:36|只看此ID
看你写的文字，属于那种很会脑补，很会扣帽子的。
就事论事，这判决还算可以了，接受结果吧，再上诉也不会有更好的结果。
诉讼很折磨人，早点把心思投入到生活、工作中，也许收获会更大。

btw，从法律角度来说，白字黑字的合同不算数的情况多了去了。比如合同本身违反法律法规（比如高利贷、避税、非法买卖等），或者有更强效率的相关规定约束。

【在 jizhqi 的大作中提到: 】
: 北京之所以对很多人有着独特的魅力，那是因为她公正公平，对于普通人而言，即使没有盘根错节的关系网，也能生活得比较如意。这是我一直以来的认为。直到我第一次走进法庭，才知道这不过是我的一厢情愿。对于我们普通人，原来我一直以为公平公正的北京也是这么的黑暗。而且，还是北京最为核心的东城！
: 我们是17户普通的北京业主，因与北京强佑房地产公司的逾期交房纠纷，在北京市东城区法院发生了民事诉讼，万万没想到的是，在全案事实清晰，法律依据明确的情况下，东城法院民一庭全玉海庭长，竟然率全庭8位法官，公然违背在案依据、国家法律，做出了流毒无穷的错误判决！！！
: 本案的基础事实非常简单，业主与开发商签订了购房合同，开发商违约达十个月之久，根据合同，违约金为二居40几万，三居50几万，但是开发商却只给赔偿二居11万、三居13万，业主诉到法院，法院就真的不顾业主提供的各种证据，只给判了二居12.2万、三居14.5万，美其名曰胜诉，实质上是开发商利益的忠实代言！！！
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41楼|yaofreedom|2020-06-10 11:35:46|只看此ID
你们起草的那个文，通篇没有说案情和事实，写那么多带有感情色彩的内容没啥用啊，我耐着性子看了下实在看不下去了，真心请律师帮你们起草一个吧，要从法律上有理有据说，否则只能被当成发牢骚了
没有别的意思，我的一点小建议
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42楼|yaofreedom|2020-06-10 11:40:10|只看此ID
刚又大概看了一下判决书，里面提到双方对于计算违约金的基数是认可的，有异议的是延期的期限，里面也提到延期交付的原因之一是北京关于大气治理方面的要求所以停工之类的，如果你认为不合理，可以聘请专业律师去细究一下，这样发帖只能是宣泄了
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43楼|lkdsgrjra|2020-06-10 11:41:02|只看此ID
房地产预售真是个奇葩的政策。
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44楼|glorySpy2|2020-06-10 11:49:21|只看此ID
新闻联播和央视法制频道

【在 jizhqi 的大作中提到: 】
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: 北京之所以对很多人有着独特的魅力，那是因为她公正公平，对于普通人而言，即使没有盘根错节的关系网，也能生活得比较如意。这是我一直以来的认为。直到我第一次走进法庭，才知道这不过是我的一厢情愿。对于我们普通人，原来我一直以为公平公正的北京也是这么的黑暗。而且，还是北京最为核心的东城！
: 我们是17户普通的北京业主，因与北京强佑房地产公司的逾期交房纠纷，在北京市东城区法院发生了民事诉讼，万万没想到的是，在全案事实清晰，法律依据明确的情况下，东城法院民一庭全玉海庭长，竟然率全庭8位法官，公然违背在案依据、国家法律，做出了流毒无穷的错误判决！！！
: 本案的基础事实非常简单，业主与开发商签订了购房合同，开发商违约达十个月之久，根据合同，违约金为二居40几万，三居50几万，但是开发商却只给赔偿二居11万、三居13万，业主诉到法院，法院就真的不顾业主提供的各种证据，只给判了二居12.2万、三居14.5万，美其名曰胜诉，实质上是开发商利益的忠实代言！！！
: 这家强佑开发商，据说是东城的“特殊”企业，我们作为普通百姓，不知道东城法院的法官们是受到了什么威逼或者利诱，我们普通百姓也没有办法查证，但是我们知道，不管你是什么皇亲国戚，也不该拥有法外特权！开发商从2017年就该交付的房子，因为他违法消防规定，提前让人入住，导致验收通不过（这点东城法院已经调查核实，并且消防公开网上也能查到相关信息），却把延期责任转嫁到业主头上。我们依法维权，没想到的是东城法院竟然不顾事实依据，给出了让人意外的判决！这让我们普通百姓深深感受到了无力。这在司法相对公正的北京都这么黑暗，更偏远的地方，我们百姓还有没有活路！！！

#发自zSMTH@魅族16x
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45楼|petergao|2020-06-10 13:04:42|只看此ID
不能看绝对金额，逾期3个月和逾期3年不可能一样。这个违约金是每日万分之二，合年化才7%多，不算多。
【在 pyhton 的大作中提到: 】
: 嗯呐，咨询了律师，心里有底就行。
: 不过，律师也是参差不齐的，多问问没坏处。
: 最高法院规定，只要违约金不高于造成损失的30%，就不算过高，就要支持。反之亦然。
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46楼|zhzan|2020-06-10 13:36:51|只看此ID
顶
曾经在外地碰到类似的问题，打听一圈，被告知折腾这件事情麻烦无比，尤其是异地。最后结果（无论胜诉与否）也大概率是开发商胜。无奈接受折价物业费
【在 jizhqi 的大作中提到: 】
: 北京之所以对很多人有着独特的魅力，那是因为她公正公平，对于普通人而言，即使没有盘根错节的关系网，也能生活得比较如意。这是我一直以来的认为。直到我第一次走进法庭，才知道这不过是我的一厢情愿。对于我们普通人，原来我一直以为公平公正的北京也是这么的黑暗。而且，还是北京最为核心的东城！
: 我们是17户普通的北京业主，因与北京强佑房地产公司的逾期交房纠纷，在北京市东城区法院发生了民事诉讼，万万没想到的是，在全案事实清晰，法律依据明确的情况下，东城法院民一庭全玉海庭长，竟然率全庭8位法官，公然违背在案依据、国家法律，做出了流毒无穷的错误判决！！！
: 本案的基础事实非常简单，业主与开发商签订了购房合同，开发商违约达十个月之久，根据合同，违约金为二居40几万，三居50几万，但是开发商却只给赔偿二居11万、三居13万，业主诉到法院，法院就真的不顾业主提供的各种证据，只给判了二居12.2万、三居14.5万，美其名曰胜诉，实质上是开发商利益的忠实代言！！！
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47楼|jizhqi|2020-06-10 13:56:55|只看此ID
早就找了律师啊，谁哪能等到判决下来再找
【在 weixiao135 的大作中提到: 】
: 开庭不找律师，判决下来才找律师，想省钱往往要吃亏
: 万三大约是年十，以两室的房型计算，
: 十个月四十万多，这房子大约是四百万，
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48楼|weixiao135|2020-06-10 14:18:47|只看此ID
你给了律师费，他怎么说？
这是算钱的话恰好八十天的逾期
容我看看怎么能凑出八十天
【在 jizhqi 的大作中提到: 】
: 早就找了律师啊，谁哪能等到判决下来再找
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49楼|stefseek|2020-06-10 14:27:08|只看此ID
涉及房地产的官司，百姓都是被摆在地上摩擦的那一方。都是利益输送
【在 jizhqi 的大作中提到: 】
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: 北京之所以对很多人有着独特的魅力，那是因为她公正公平，对于普通人而言，即使没有盘根错节的关系网，也能生活得比较如意。这是我一直以来的认为。直到我第一次走进法庭，才知道这不过是我的一厢情愿。对于我们普通人，原来我一直以为公平公正的北京也是这么的黑暗。而且，还是北京最为核心的东城！
: 我们是17户普通的北京业主，因与北京强佑房地产公司的逾期交房纠纷，在北京市东城区法院发生了民事诉讼，万万没想到的是，在全案事实清晰，法律依据明确的情况下，东城法院民一庭全玉海庭长，竟然率全庭8位法官，公然违背在案依据、国家法律，做出了流毒无穷的错误判决！！！
: 本案的基础事实非常简单，业主与开发商签订了购房合同，开发商违约达十个月之久，根据合同，违约金为二居40几万，三居50几万，但是开发商却只给赔偿二居11万、三居13万，业主诉到法院，法院就真的不顾业主提供的各种证据，只给判了二居12.2万、三居14.5万，美其名曰胜诉，实质上是开发商利益的忠实代言！！！
: 这家强佑开发商，据说是东城的“特殊”企业，我们作为普通百姓，不知道东城法院的法官们是受到了什么威逼或者利诱，我们普通百姓也没有办法查证，但是我们知道，不管你是什么皇亲国戚，也不该拥有法外特权！开发商从2017年就该交付的房子，因为他违法消防规定，提前让人入住，导致验收通不过（这点东城法院已经调查核实，并且消防公开网上也能查到相关信息），却把延期责任转嫁到业主头上。我们依法维权，没想到的是东城法院竟然不顾事实依据，给出了让人意外的判决！这让我们普通百姓深深感受到了无力。这在司法相对公正的北京都这么黑暗，更偏远的地方，我们百姓还有没有活路！！！
: 依法治国，法在哪里？难道法只是给达官贵人准备的？我们普通百姓要合同合用？要法律合用？
: 事后我们要求法院给出解释，法院8位法官三缄其口，只给出了四个字：我们是“酌情”“综合”考虑的结果！附件是我们业主的联合签名和判决书。附件就有东城区“人民”法院给的充满了矛盾的判决书，让我们看看，这就是我们的“央区”法院给作出的判决！！！
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