- 主题:西城区的老破小原拆原建 (转载)
这一下暴露了建筑成本？
不算土地租金
【 在 AaYaYa 的大作中提到: 】
: 发信人: flaredll (玄黄), 信区: NewExpress
: 标 题: 西城区的老破小原拆原建
: 发信站: 水木社区 (Mon Nov 24 22:02:48 2025), 站内
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FROM 112.96.35.*
我家就是盖楼的，建筑成本超不过3千/平，北京成本高，顶破天算他4k，不知道怎么能算出1万1
我指的是从平地到交房标准，不算拆除
另外开发商所谓几千一平的精装修成本超不过1千
【 在 coocodelie 的大作中提到: 】
: 这一下暴露了建筑成本？
: 不算土地租金
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修改:hejl FROM 111.197.82.*
FROM 111.197.82.*
7、8年前我负责土建工程的同学告诉我，多层住宅每平米建筑安装成本1600-2000元，高层住宅建安成本每平米2500元左右，北京现在为啥能贵成这个样子，真奇怪
【 在 liaop022 的大作中提到: 】
: 建筑成本1万1每平米，要这么多？表示怀疑
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FROM 117.188.29.*
不算离谱，现在环保，安全，废渣运送处理，周边环保补贴，项目越小这些费用占比越高。
【 在 liaop022 的大作中提到: 】
: 建筑成本1万1每平米，要这么多？表示怀疑
: 【 在 AaYaYa 的大作中提到: 】
: : 【 以下文字转载自 NewExpress 讨论区 】
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--来自微微水木3.5.17
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FROM 103.108.60.*
1.1万一平，实际6000都有赚，GOV实际不掏钱白赚名声。
创造GDP。
【 在 happyhpt 的大作中提到: 】
: 为啥要拿纳税人的钱补贴北京的有房户（相对全国而言算有产阶级）
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FROM 120.235.8.*
好
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FROM 111.198.244.*
你好像回答了前面全部的问题，就是GOV凭什么补贴个人。但是有一个问题是，这些赚的钱都是真正回到gov的腰包里了吗？会不会中间很多人贪掉了？
【 在 popeyegz 的大作中提到: 】
: 1.1万一平，实际6000都有赚，GOV实际不掏钱白赚名声。
: 创造GDP。
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FROM 223.104.40.*
建筑材料没那未贵。居民出的才是真正房价。因为我们习惯高房价，才觉得“便宜”
【 在 newssmth 的大作中提到: 】
: 为啥要补贴呢？
: 论坛助手,iPhone
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FROM 117.143.137.*
要是这种六七层的。建筑成本1500就够了。北京人工管理费用高翻倍也不到3000
19以下的小高层在其他地方也就2500。
这没啥暴露的 所有开发商几乎都是资金管理成本远高于建筑成本的
【 在 coocodelie 的大作中提到: 】
: 这一下暴露了建筑成本？
: 不算土地租金
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FROM 125.125.221.*