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- 主题:[求助]大兴二手房哪个区域自住兼保值性好？
- 请教版内各位大神，最近在看郊区房， 以自住为主，目前看了大兴的旧宫地铁附近的万科朗润园二期， 还有高米店北的保利茉莉公馆， 枣园的中建国际港。 版内有熟悉这几个楼盘的吗？ 保利茉莉公馆和中建国际港之前听说都有相应质量问题，保利的漏水，看过一户阳台边框也是斜的，国际港曾经外墙被风刮掉过， 但这两个小区周边生活配套整体感觉比旧宫要好，旧宫万科的精装修看过很一搬， 均价比这两个楼盘都高，溢价的很明显。交通情况由于本人不开车， 工作在东三环， 主要依靠地铁出行， 实际体会感觉4号线比亦庄线拥挤程度更高一些。 版友们觉得综合指数哪个区域更好呢？
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FROM 165.225.16.* - 【 在 summerzj 的大作中提到: 】
: 这三地儿我还真都熟悉
: 旧宫和那俩不是一个地儿，取决于你在那里上班，因为地铁线完全不一样，5和4。
: 朗润园你应该看的是二期吧，二期租户太多，人员素质……一期是拆迁户的大户型，不用考虑了。其它俩地儿，如果市里上班买茉莉的，交通方便。国际港那边也可以，但是离市里就远些，当然，上车比高米店上车地铁人少些。
多谢哈，我上班这两个地方的地铁都可以， 都需要中转一次，朗润园二期看过， 小区比较小， 房龄相对新一点，2居的户型很局促， 不知道质量怎么样。。。 隔壁的富力盛悦居您了解吗， 感觉户型更好一点
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FROM 58.220.95.* - 【 在 W760 的大作中提到: 】
: 显然是亦庄这边
亦庄价格太贵了， 预算够不上。。。
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FROM 58.220.95.* - 【 在 pinkicecream 的大作中提到: 】
: 必须高米店南 守着绿地缤纷城和荟聚 附近好几个公园 永辉盒马 西斯莱公馆地铁方便 金地仰山东区洋房舒服安静绿化好有小院 住八年了 华润公园九里也有小院挺好
西斯莱我去看过一次， 装修实在是太像80年代酒店风格了， 人车不分流， 周围生活设施的确很成熟， 但是我担心早晨那个地方地铁能不能挤进去
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FROM 58.220.95.* - 【 在 asdfjjj 的大作中提到: 】
: 旁边的紫君府不香吗？
: - 来自「最水木 for iPhone13,4
紫郡府， 银子不够
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FROM 58.220.95.* - 【 在 happylg 的大作中提到: 】
: 这旧宫，枣园，西红门几个地方我都住过，后来选了枣园，但是目前比较后悔。
: 先说进城，开车
: 西红门也就是京开，或者绕到槐房西路，京开就不说了，每天能堵死。槐房西路也不好走。
: ...................
同感，西红门新，但是地铁太拥挤了，旧宫太破烂，东高地附近没有什么好的楼盘，愁死了
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FROM 111.199.77.* - 【 在 ArcT1 的大作中提到: 】
: 本人住高米店北保利茉莉，几点感受供参考：
: 1、交通比较便利，出门四号线地铁，可以从车库直接进地铁，有点用吧；
: 2、周边配套的商业还行，北边的荟聚，南边的绿地；附近马上要开北京大学第一医院城南院，周边公园，可基本满足生活需求；
: ...................
茉莉冬天的供暖这几年有改善吗？听说小区冬天最多只烧到18度， 漏水的问题解决了没有？
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FROM 58.220.95.*