商住确实是个选择，但是缺点是比较小，扩展性不够大。想买的话，环京房子基本已经地板价了，比如燕郊大厂香河，买个联排叠拼，带院子地下室的，以后可以一步步改造升级，若干年后没准真建成了自己的家庭图书馆，而且，那时候房子也成熟起来升值了。还有个选择，租京郊农家院，便宜而且适合改造，缺点是租约不一定稳定
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