- 主题:度假房到底有没有用？
美国这里度假房应该是投资了
不是为了自己住
国内还是没有房产税
房子可以放在那里 没有任何损耗
【 在 katelina 的大作中提到: 】
: 我同学几年前在武清买了套房子
: 周末一家四口就去那儿住两天
: 和老人分开两天 彼此放松一下
: ...................
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美国有的小区
一年几万美元的物业费
还不算房产税
不过度假房 很少在小区里面
【 在 seasunsky 的大作中提到: 】
: 好点的小区一年一万块钱物业费吧
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国内好像也没有其他投资的渠道
投资房子倒也不错
【 在 katelina 的大作中提到: 】
: 嗯 就是太贵
: 没钱投资
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政府现在似乎意识到这个问题
希望开拓国内老百姓的投资渠道
但是不收房产税
房子始终是最好的投资
现在政府就是吓唬大家要收房产税
很多人投资房子就犹豫了
【 在 katelina 的大作中提到: 】
: 嗯 不过我都没有研究过
: 貌似黄金期也过去了
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因为美国小区维护
确实很花钱
【 在 seasunsky 的大作中提到: 】
: 那是富豪专供 所以美国是另一个模式
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要是都吃光了
肯定省心了
就怕剩些钱 总得放个地方
【 在 katelina 的大作中提到: 】
: 嗯 我们穷人 够吃够喝就行了
: 不研究这些了
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国内还是人工便宜
以后也会有问题
人工越来越贵
【 在 seasunsky 的大作中提到: 】
: 国内普通住宅的物业费太便宜了，所以物业很差的。估计很快会涨价同时提升服务水平。
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还好
美国这里
人工材料的比价是5：1
要不美国人怎么这么多人自己动手
【 在 katelina 的大作中提到: 】
: 现在都很贵了
: 装修据说人工和材料是1：1了
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国内的问题是
小区内住的人 什么人都有
有些可能是拆迁户回迁
他们可能付不起高价的物业费
美国这里 买房子之前
就知道这个小区物业费高
付得起才敢买房
【 在 seasunsky 的大作中提到: 】
: 老百姓没钱 贵了就收不上来 物业质量普遍不行 最近物业不好的小区房价就不行 所以大家愿意多交了
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