- 主题:Re: 四十是个美好的年龄
燃烧韭菜的价值。
【 在 caitoulp (zhel) 的大作中提到: 】
: 人还未老
: 上有老,但还能自己照顾自己
: 物质积累终于勉强够了,房子也没啥贷款了
: ...................
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FROM 139.226.154.*
尽管韭菜这个身份让我不舒服,但是想了想,这也是事实。
补充额外想到的,只要会买房,每个人都会成为韭菜,但也会成为割后面韭菜的收割者,概莫例外。
比如我妈在四川五线城市,96年150平的房,9万买的。16年50万卖掉。
我成都的一套房,10年80万买,17年150万卖,另一套11年85万买,20年258万卖。 这两套本金160多万,8年净赚240多万。
通州的房06年39万买,现在400多万。昌平的房13年177万买,现在370多万。 如果套现,净赚600万。 本金200万。
就连18年5月410万在朝阳买的房,除了收租金外,现在居然也能赚个几十万。
这些赚的钱从哪里来?就是来自后面的韭菜。不过真的来自后面的韭菜吗?事实上不是,来自钱本身存在的时间价值,来自那些不买房的人,如果没有找到更好的投资渠道,他们的钱就被通胀白白稀释掉。
因此,我总结一下我刚想到的这些,从经济帐来说,不当韭菜不如迟当韭菜,迟当韭菜不如早当韭菜。
【 在 hoodlum 的大作中提到: 】
: 燃烧韭菜的价值。
来自 PCT-AL10
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FROM 117.136.0.*
去年到现在不是降了吗
【 在 caitoulp 的大作中提到: 】
: 尽管韭菜这个身份让我不舒服,但是想了想,这也是事实。
: 补充额外想到的,只要会买房,每个人都会成为韭菜,但也会成为割后面韭菜的收割者,概莫例外。
: 比如我妈在四川五线城市,96年150平的房,9万买的。16年50万卖掉。
: ...................
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FROM 223.104.3.*
想当韭菜也得看够不够格啊
韭菜不是好当的
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FROM 103.39.204.*
这是你
【 在 caitoulp (zhel) 的大作中提到: 】
: 人还未老
: 上有老,但还能自己照顾自己
: 物质积累终于勉强够了,房子也没啥贷款了
: ...................
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FROM 60.247.77.*
是的,这是我
【 在 RAV4 的大作中提到: 】
: 这是你
来自 PCT-AL10
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FROM 117.136.0.*
是的,韭菜不好当,压力忒大。
比起不买房的随性自由花钱,确实日子过得苦一些。
【 在 bjwhl 的大作中提到: 】
: 想当韭菜也得看够不够格啊
: 韭菜不是好当的
来自 PCT-AL10
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FROM 117.136.0.*
不知道呢,反正我的升了一点点。
我买的丽都职工宿舍,投资的是未来的地铁12号线芳园里站就在小区门外街对面。
18年买的68平410万,当时算好像是5万9一平米,现在怎么都得6万3或6万4了吧?估计地铁通了会再涨一点点。 当时买的时候真是算冰点,卖房的人生怕我不买。
买了就租出去了,租金一年收小9万,也还行。
【 在 hbqcysj 的大作中提到: 】
: 去年到现在不是降了吗
来自 PCT-AL10
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FROM 117.136.0.*
只看了买买买....别野多的晃眼
【 在 caitoulp 的大作中提到: 】
尽管韭菜这个身份让我不舒服,但是想了想,这也是事实。
补充额外想到的,只要会买房,每个人都会成为韭菜,但也会成为割后面韭菜的收割者,概莫例外。
比如我妈在四川五线城市,96年150平的房,9万买的。16年50万卖掉。
我成都的一套房,10年80万买,17年150万卖,另一套11年85万买,20年258万卖。 这两套本金160多万,8年净赚240多万。
通州的房06年39万买,现在400多万。昌平的房13年177万买,现在370多万。 如果套现,净赚600万。 本金200万。
就连18年5月410万在朝阳买的房,除了收租金外,现在居然也能赚个几十万。
这些赚的钱从哪里来?就是来自后面的韭菜。不过真的来自后面的韭菜吗?事实上不是,来自钱本身存在的时间价值,来自那些不买房的人,如果没有找到更好的投资渠道,他们的钱就被通胀白白稀释掉。
因此,我总结一下我刚想到的这些,从经济帐来说,不当韭菜不如迟当韭菜,迟当韭菜不如早当韭菜。
【 在 hoodlum 的大作中提到: 】
: 燃烧韭菜的价值。
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FROM 111.199.82.*
我说对你来说美好 对很多人来说很闹心
【 在 caitoulp (zhel) 的大作中提到: 】
: 是的,这是我
: 来自 PCT-AL10
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FROM 60.247.77.*