- 主题:北京大土豆说学区永远涨
房价涨还是跌第一看政策，第二看供需比。
政策一句话，西城好学区房今年不少稳中有降，商住两用直接5-7折。
北京在疏散人口，大计划就是赶人，长期看房价肯定是比现在跌的，包括学区房。
【 在 TIANJINGUO 的大作中提到: 】
: 大土豆，也是随库系
:
: 准确说应该是，对于帝都，长期不止学区房涨，是所有房子都会涨
: ....................
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FROM 223.104.44.*
恩
各自判断
学区房风险是大，受政策影响大
不过房价长期看，依然看涨
明年底见分晓
【 在 dingpeng 的大作中提到: 】
: 房价涨还是跌第一看政策，第二看供需比。
: 政策一句话，西城好学区房今年不少稳中有降，商住两用直接5-7折。
: 北京在疏散人口，大计划就是赶人，长期看房价肯定是比现在跌的，包括学区房。
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FROM 125.38.177.*
西城有商住两用吗？
哪儿有5-7折的？
【 在 dingpeng (例如,每天爱你多一些) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 北京大土豆说学区永远涨
: 发信站: 水木社区 (Tue Dec 15 08:47:39 2020), 站内
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: 房价涨还是跌第一看政策，第二看供需比。
: 政策一句话，西城好学区房今年不少稳中有降，商住两用直接5-7折。
: 北京在疏散人口，大计划就是赶人，长期看房价肯定是比现在跌的，包括学区房。
: 【 在 TIANJINGUO 的大作中提到: 】
: : 大土豆，也是随库系
: :
: : 准确说应该是，对于帝都，长期不止学区房涨，是所有房子都会涨
: : ....................
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: ※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 223.104.44.*]
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FROM 124.64.17.*
明年年底最多算短期吧，长久看必然跌。北京市zf的大目标早就明确了，赶人。人少供需比肯定低，还涨什么。学区房抗跌能力还强一些，五环外的普通住宅就是降价的重头戏。房住不炒绝对不是一句空话，不过任何大面积施行的政策都要时间才能看出效果。
比如北京车牌实现缓慢增长的方法就是降新发和去存量。摇号都十来年的事儿了，一开始很多人嘲笑政策不好，北京的机动车依旧增速较快。最近新政出炉还有人敢笑吗？名下只保留一个机动车号牌，多余的不能更新指标。所以大政策大规律要把眼光放长远看，不能只看眼下一两年的水平。
【 在 TIANJINGUO 的大作中提到: 】
: 恩
:
: 各自判断
: ....................
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FROM 223.104.44.*
不知道西城，反正我一套商住新政之后房价直接六折。旁边的大产权房价今年才略降了一点。
【 在 LinQu 的大作中提到: 】
: 西城有商住两用吗？
: 哪儿有5-7折的？
:
: ....................
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FROM 223.104.44.*
咱两讨论过一次医疗
逻辑链比较长，不深入讨论了
就问一个问题
什么东西才限购？
值钱的还是不值钱的？
【 在 dingpeng 的大作中提到: 】
: 明年年底最多算短期吧，长久看必然跌。北京市zf的大目标早就明确了，赶人。人少供需比肯定低，还涨什么。学区房抗跌能力还强一些，五环外的普通住宅就是降价的重头戏。房住不炒绝对不是一句空话，不过任何大面积施行的政策都要时间才能看出效果。
: 比如北京车牌实现缓慢增长的方法就是降新发和去存量。摇号都十来年的事儿了，一开始很多人嘲笑政策不好，北京的机动车依旧增速较快。最近新政出炉还有人敢笑吗？名下只保留一个机动车号牌，多余的不能更新指标。所以大政策大规律要把眼光放长远看，不能只看眼下一两年的水平。
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FROM 125.38.177.*
哪个位置？
【 在 dingpeng (例如,每天爱你多一些) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 北京大土豆说学区永远涨
: 发信站: 水木社区 (Tue Dec 15 09:03:46 2020), 站内
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: 不知道西城，反正我一套商住新政之后房价直接六折。旁边的大产权房价今年才略降了一点。
: 【 在 LinQu 的大作中提到: 】
: : 西城有商住两用吗？
: : 哪儿有5-7折的？
: :
: : ....................
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: ※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 223.104.44.*]
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FROM 124.64.17.*
这个与价格无关，超市打折的鸡蛋也可以每个人限购一份的。
我在开发商干了十几年了，专门做市场分析的，很不看好北京房市的远景。
【 在 TIANJINGUO 的大作中提到: 】
: 咱两讨论过一次医疗
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: 逻辑链比较长，不深入讨论了
: ....................
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FROM 223.104.44.*
这不合适吧，哪有人喜欢暴露自己资产的。商住在哪个区都是少数，说大位置就能定位。
【 在 LinQu 的大作中提到: 】
: 哪个位置？
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: 【 在 dingpeng (例如,每天爱你多一些) 的大作中提到: 】
: ....................
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FROM 223.104.44.*
恩
我们各自坚持自己的观点
时间会证明一切，会着急
【 在 dingpeng 的大作中提到: 】
: 这个与价格无关，超市打折的鸡蛋也可以每个人限购一份的。
: 我在开发商干了十几年了，专门做市场分析的，很不看好北京房市的远景。
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FROM 125.38.177.*