并不觉得。
实际上正常区域的房子，是类似奢侈品而非消费品。
举个例子：假设现在房子有1万套，2万个人要买。
那么价格只取决于前1万人的购买力，而不是供需平衡点的位置。
这就导致即使人口下降到9999人之前，房价都不会下降。
因此人口刚开始下降（假设2030年）时，房价是不会降的。
还需要很多年下降到某个阈值的时候才会真正下降。
考虑到如果政府出台鼓励生育等扭曲人口年龄结构的操作，
房价下跌的timing还要延后。这一下可能就支到2040甚至2050年了。
这么算的话，房子上涨空间还是挺大的，值得投资。


【 在 wuhuadasha 的大作中提到: 】
: 人口下降了，一切都好说
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