政府不是万能的。我觉得房地产税的推出，不是因为政府不想依赖土地财政，也不是因为他不想通过控制土地来推高房价。恰恰是因为这招已经不灵了，最终的土地消费者，老百姓钱包已经跟不上了，或者说该有房的都已经有房了，需求基本饱和，导致开发商房子难出手，政府卖地也难卖了。这才迫不得已，做转向。
要我说，收房产税就大大方方收，从实践上看，国外的房产税主要用于当地社区的环境，包括学校，交通，社区设施等，积极交税的业主，所在社区的环境就会好，于是房价涨然后又助推税金增高，社区的投入就会持续加大，这是一个正向循环。有点像我们的物业费，所谓取之于民用之于民。房主会随房产增值受益，当然觉得不划算的业主可以选择套现走人。
现在宣传的角度是打击多方地主阶级，打击房地产商，说是为了降房价，这纯粹是当婊子又立牌坊的行为。一个房价的最大推手，且经常发文叫停禁止地产商降价销售的，还叫嚣房价高是因为有房房主或是地产商问题，往别人身上泼脏水，非常不要脸。
【 在 aserose 的大作中提到: 】
: 房地产税肯定是要先试点，然后全面铺开的。地方政府不可能一直依赖土地财政。否则他们会一往无前地通过控制土地出让速度来推高房价。卖地收入减少了，地方财权需要房地产税来补上。
: 遗产税可能没那么快。
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不一定，可以少交土地出让金
【 在 shawn2020 的大作中提到: 】
: 首先，靠收税去打压某种商品交易的思路不是基于改变供求关系，而是增加交易成本而已，从现实来看效果都不佳。奢侈品、香烟、酒类以及豪华车税负都很重，但是这些商品需求不变，市场依然存在。其次，税负可以转嫁，其实房产税摊到每套房子上并不是高的不可承受，这些额外增加的税完全可以转嫁到租户身上，等于政府又从租户上拿了一块蛋糕。再者，本身中国房地产交易涉及的契税、增值税、土增税、土地出让金等等已经占到了房价的70%以上，说白了老百姓已经交财政很多了。增加房产税，等于又多拿了而已。
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否则就是死，这是生死存亡的应对
【 在 BJCowboy 的大作中提到: 】
: 兵来将挡，水来土掩，能挣到钱就是王道啊
: 双减政策出来后，教培行业几乎全军覆没，但猿辅导没有倒闭，转型去卖羽绒服了，依然活着。。。
: 多么顽强的应对措施
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有这个说法？少交出让金
【 在 Barbarossa 的大作中提到: 】
: 不一定，可以少交土地出让金
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我没说房产税一定会出，我也没说这个税不应该出。
我只是出这个税就大大方方的，别把自己说的像一朵花，别人都是黑心，缺钱就是缺钱，修路对大家好，要花钱，那就收。要环境好点，那就收。别扯别的，别发动群众斗群众。
【 在 whitelies 的大作中提到: 】
: 你可以去看看，大一点的政策，双减什么的，
: 几乎都是忍无可忍才出的。
: 房产税远到不了这个程度。
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