新房4月到手，办好证估计6月，准备给娃重新买学区房（没规划好补救）
目前新房是组合贷，5.33商贷50万+3.1公积金68万，已经用了公积金
准备买180万以内的学区房
是办好证税高（7.8个点）立即卖了，交2年公积金，再用公积金组合贷划算，估计是3.9商贷60万+3.75公积金70万
还是毛坯放两年，税低了，纯商贷划算？估计是3.9商贷130万，因为已经用过公积金，不能商转公了
娃今年9月读幼儿园小班，还有3年时间，26年9月读小学
压力太大不能二套了，只能置换
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FROM 27.18.113.*

还有很多年 变数很大 等两年未尝不可
【 在 ada527 的大作中提到: 】
: [size=4]新房4月到手，办好证估计6月，准备给娃重新买学区房（没规划好补救）
: 目前新房是组合贷，5.33商贷50万+3.1公积金68万，已经用了公积金
: 准备买180万以内的学区房
: ...................
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FROM 106.47.236.*

【 在 bigbagbig 的大作中提到: 】
: 还有很多年 变数很大 等两年未尝不可

说的也有道理
我21年买新房当年，私立初中突然改成公参民，由自主招生变成全区摇号，可操作性很小很小
我家娃本来可以读我单位对口的小学（但对口初中很差），我再好好鸡娃考个好初中
结果一切都变了，我不敢冒险摇号，只能再买学区房
目前发展趋势，公参民摇号也得改，改成学区房对口
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FROM 27.18.11.*

真便宜。现在的新房在哪里？
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FROM 77.111.246.*