再来说说房地产泡沫问题。
其实在2014年房地产市场萧条的时候,就应当顺势改革让市场逐渐萎缩并实现软着陆了。但当时为了保GDP增长,祭出货币化棚改这一大杀招,房价再次翻番,泡沫越吹越大,大到不能倒的地步。我在原文已经有说到。
你说的地方土地财政的问题,地方也是一步一走走到今天如此大的依赖上的。2015年的时候土地出让金是3.37万亿,2021最高点来到8.7万亿。在2015年之前,地方政府也是要运作的。但因为有了飞速增长的土地出让金收入,地方政府开始大幅挥霍。不仅花光了这些钱,还借了几十万亿。
要改个地方财政,就要解决事权不对等的问题。中央应该扩大给与地方的税收,并大幅度地限制地方的预算扩张冲动。地方债的化解也是必然的,不惜冒巨大的道德风险。地方财政肯定是要过苦日子,裁员在所难免了。
【 在 luckyllh 的大作中提到: 】
: 你说的问题没错。
: 地产是很大问题,现在金融危机大部分从地产市场开始,之后全面经济危机
: 不管是30年代大衰退还是08大危机,基本都是如此
: ...................
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