同问，因果关系
【 在 myheart2023 的大作中提到: 】
: 房价下降 别的肯定要涨之前那么多年因为房价涨 别的物 ...
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那都转到哪里去了？
【 在 strongcore 的大作中提到: 】
: 不是房价是蓄水池，是货币在空转，压根就没流入居民口袋里。 ...
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我来回答一下
首先娃几年后大学，然后出国，以后她落脚在哪里不好确定，花多少钱买不买房，也都不确定
其次，北京房价下跌，可能还会继续跌，但如果是学区或非远郊区品质小区，又无资金压力，还可以持有（当然太多套的话，卖掉一些也行），毕竟还得住
第三，手里的钱去哪里，这是个最最艰难的事情，黄金最近下行了，信托也靠不住了，股市就是呵呵吧，大量现金放哪里都是烫手山芋。（要是我们是未来人就好了，肯定就知道该如何投资了）
第四，对未来收入的预期，如果还在职业上升期，收入未来十年仍会持续增加，那时候可能得考虑换别墅了吧，没有较迫切的改善需求的话，现在动就有点太折腾，毕竟中介费、税费都不少


如果想再买一套，又不是为了改善，那就是可以看房，心里对目标小区和户型、价格做到了熟于胸，但不要急于出手。






【 在 myheart2023 的大作中提到: 】
: 对于我个人的逻辑就是我很早就想再买一套但后来转念一想觉得钱全花在房产上变现能力又不及从前了所以觉得自己这个想法有点傻你觉 ...
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学区房对家长祛魅，至少近年这个很难
高品质改善住房这次也跌了，就我所知大概在10%左右了


【 在 miku 的大作中提到: 】
: 在出生率这么低的情况下魔幻的ZC比房价还猛我不看好学区五环内，高品质的改善性的住房抗跌能力还是可以的。但是也抵不过大趋势 ...
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现在都还上学上班呢，别墅有也住不上啊
房产确实得主要考虑居住属性了



【 在 myheart2023 的大作中提到: 】
: 我对别墅没啥需求我们两讨论过这件事暂时不考虑我还是喜欢市区繁华一些感觉好要真的是投资还是要谨慎一些才好 ...
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