- 主题:刚算了一下 来给我参考下
一个小铺面36万12平米，年租金2.5-2.8，25/36=0.6944444444 2.8/36=0.07777777778 比银行利息好太多，有合适的是不是可以买？是临街铺面，最差1.8/36=0.05
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FROM 42.92.40.*
2万的价格没问题，我之前租的4.3万连12平米都没有，银行利息降价了，36万不多还不到一个好车的钱，我觉得这个划算
【 在 jingjm 的大作中提到: 】
:能确保租出去吗？
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FROM 42.92.40.*
dzsz 我不能回复你啊，我自己的买好了，我是今天看房版的帖子看的，突然觉得如果这么算账也很合适……可以再打算一个小的
【 在 winsherly 的大作中提到: 】
:一个小铺面36万12平米，年租金2.5-2.8，25/36=0.6944444444 2.8/36=0.0777777
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谢谢，我不会算，学习下，感谢
【 在 hellosky 的大作中提到: 】
:应该不是这样计算:作为投资性房地产，你要用适当的折现率计算净现值，同时需要考虑折旧:有风险吗？今年租金这么多，明年呢，五
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