新房4月到手，办好证估计6月，准备给娃重新买学区房（没规划好补救）
目前新房是组合贷，5.33商贷50万+3.1公积金68万，已经用了公积金
准备买180万以内的学区房
是办好证税高（7.8个点）立即卖了，交2年公积金，再用公积金组合贷划算，估计是3.9商贷60万+3.75公积金70万
还是毛坯放两年，税低了，纯商贷划算？估计是3.9商贷130万，因为已经用过公积金，不能商转公了
娃今年9月读幼儿园小班，还有3年时间，26年9月读小学
压力太大不能二套了，只能置换
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FROM 27.18.113.*