上海以私立学校为重，北京则不同，以公立学校为主，所以学区显得很重要，价格畸形的很。不过教委实行一个片区对应多个学校，学区也变得不确定性了，此举打击了学区房的价格。目前能够小学直升初中（保证确定性）的区好像是朝阳和丰台，因而朝阳的一些学区房价格也涨起来了
【 在 jaap 的大作中提到: 】
: 北京还有四万多的房子？五六环相当于上海的中环？
: 才知道北京的学区房溢价那么多
: 我感觉上海更多看地理位置和小区品质的。除了顶级学区之外
: ...................
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