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主题:Re: 刚算了一下 来给我参考下
hellosky
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2024-10-19 23:13:58
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应该不是这样计算
作为投资性房地产,你要用适当的折现率计算净现值,同时需要考虑折旧
有风险吗?今年租金这么多,明年呢,五年后十年后呢?
【 在 winsherly 的大作中提到: 】
: 一个小铺面36万12平米,年租金2.5-2.8,25/36=0.6944444444 2.8/36=0.07777777778 比银行利息好太多,有合适的是不是可以买?是临街铺面,最差1.8/36=0.05
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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