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- 主题:闲，做了人生财务粗略展望。体制内工作是否真的无法跻身中产？
- 根据目前的家庭情况，用表格做了财务预测。发现人生到了50岁，才开始步入小康。
想想自己好歹985，对象也是985，一个国有银行，一个IT，觉得有点没有奔头。是不是真的要到50岁以后才能小康，60岁以后才能中产？
是不是要赶紧换工作，做职业规划的调整？
备注：图中的重大支出项目，指的是孩子（现在还没出生，估计明年）将来的入本地好点的幼儿园、小学以及未来水平不足需要自费留学的费用
1.各方分析
孩子：中流程度，未来由于两家老人各仅有一套额外房产，故子女房产可由此解决
父母：父母各自拥有的房产可各自养老
自身：购置第三套作为资产增值几无可能。
结局：284万元通货膨胀调整后350万元+1套105平米房产的未来价值（这是我婚前购置的第二套房产，现价200万元），200万元的房产用于养老，遗产350万元。
2.劣势分析
由于双方父母均为普通工人退休，仅有的积蓄用来养老；同时，无优质的第二套房产，仅有品质一般的面积较小的老房子且无房产证各一套，故影响财富的代际传递。
女方有一套父母居住但女方也就是我们月供的房产
男方由于在单位无背景，上升困难；女方作为IT人员，且无法接受去华为，今后职业发展和收入增长空间有限。
3.结论
由于双方父母的财富代际传递作用有限，我们这一辈人仅仅能保证自己的家庭过上勉强中等的生活、保证孩子教育中等稍好的条件，退休后留下的财富相当于我们同辈的同学朋友的中产阶层父母。下一代，是否能过上宽松的富裕生活，不再疲于奔命，要看孩子的努力程度和运气。一代人，做一代事。
图片是我做的预测，
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※ 修改:·iverse 于 Feb 18 22:04:01 2020 修改本文·[FROM: 113.132.23.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 113.132.23.*]
修改:iverse FROM 113.132.23.*
FROM 113.132.23.* - 错别字 不如小康->步入小康
你的意思是，到50几岁的时候，不算房子，你家的存款也就三百几十万？
【 在 iverse 的大作中提到: 】
: 根据目前的家庭情况，用表格做了财务预测。发现人生到了50岁，才开始不如小康。
: 想想自己好歹985，对象也是985，一个国有银行，一个IT，觉得有点没有奔头。是不是真的要到50岁以后才能小康，60岁以后才能中产？
: 是不是要赶紧换工作，做职业规划的调整？
: ...................
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FROM 111.197.64.* - 谢谢指正错别字，我修改下。
对的 双方父母仅有不多的存款，只能用来养老。剩下的资产，只能我们俩人奋斗，考虑了通货膨胀对于收入、支出和房贷的不同程度影响，测算的现金余额如表所示。
双方父母20多年后不在了，除去他们养老用的房子的资产，剩余的两套价值不高，权且作为我们的子女未来购房的基础。
【 在 useCASE 的大作中提到: 】
: 错别字 不如小康->步入小康
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: 你的意思是，到50几岁的时候，不算房子，你家的存款也就三百几十万？
: ...................
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FROM 113.132.23.* - 不是50多岁，是到60岁。
【 在 useCASE 的大作中提到: 】
: 错别字 不如小康->步入小康
:
: 你的意思是，到50几岁的时候，不算房子，你家的存款也就三百几十万？
: ...................
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FROM 113.132.23.* - 收入支出都应该考虑通胀,而房贷不用考虑,同时还有存款的利率,所以你的实际折现今天货币价值的钱会比你算的多.
【 在 iverse (iverse) 的大作中提到: 】
: 根据目前的家庭情况，用表格做了财务预测。发现人生到了50岁，才开始步入小康。
: 想想自己好歹985，对象也是985，一个国有银行，一个IT，觉得有点没有奔头。是不是真的要到50岁以后才能小康，60岁以后才能中产？
: 是不是要赶紧换工作，做职业规划的调整？
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FROM 112.115.208.58 - 没仔细看，但若60岁，现金只有200多w的话，那离财务自由差远了
要到上层中产的话。要么收入高点，每个人年薪百万。要么非工资性收入高点。
200W的房子不是在京沪吧
【 在 iverse (iverse) 的大作中提到: 】
: 根据目前的家庭情况，用表格做了财务预测。发现人生到了50岁，才开始步入小康。
: 想想自己好歹985，对象也是985，一个国有银行，一个IT，觉得有点没有奔头。是不是真的要到50岁以后才能小康，60岁以后才能中产？
: 是不是要赶紧换工作，做职业规划的调整？
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修改:finad FROM 139.227.11.*
FROM 139.227.11.* - 是的，就收入来讲暂且和通货膨胀一致；支出来讲，房贷是固定的（有利），但关键在于由于除房贷外的其他支出比房贷多，物价上涨造成支出基本上是也有较大程度上涨；所以以可比价格看，货币价值会比账面多、但是不会太多，于是我在最后一步略微调整，将284万元调整为350万元。
当然了，这其中的变数很大，只能以大概趋势，做粗略估算。
【 在 templarsf 的大作中提到: 】
: 收入支出都应该考虑通胀,而房贷不用考虑,同时还有存款的利率,所以你的实际折现今天货币价值的钱会比你算的多.
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FROM 113.132.23.* - 您说的对
所以问题就在这里
财务自由远没达到
只是小康家庭，然后代际传递给孩子，孩子争气的话，维持小康基础上，再看能否财务自由。其实能维持小康已经不错了。
【 在 finad 的大作中提到: 】
: 没仔细看，但若60岁，现金只有200多w的话，那离财务自由差远了
: 要到上层中产的话。要么收入高点，每个人年薪百万。要么非工资性收入高点。
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FROM 113.132.23.* - 我人在西安，200多万房产指的是我婚前购买的额外小户型105平米，当时购入1万元/平米，现在总价200万。我已经比较注重理财了…………
【 在 finad 的大作中提到: 】
: 没仔细看，但若60岁，现金只有200多w的话，那离财务自由差远了
: 要到上层中产的话。要么收入高点，每个人年薪百万。要么非工资性收入高点。
: 200W的房子不是在京沪吧
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修改:iverse FROM 113.132.23.*
FROM 113.132.23.* - 体制内工作是图稳定的，实现不了财务自由。除非做贪官。
【 在 iverse (iverse) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 闲，做了人生财务粗略展望。体制内工作是否真的无法跻身中
: 发信站: 水木社区 (Tue Feb 18 22:18:22 2020), 站内
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: 您说的对
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: 所以问题就在这里
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: 财务自由远没达到
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: 只是小康家庭，然后代际传递给孩子，孩子争气的话，维持小康基础上，再看能否财务自由。其实能维持小康已经不错了。
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: 【 在 finad 的大作中提到: 】
: : 没仔细看，但若60岁，现金只有200多w的话，那离财务自由差远了
: : 要到上层中产的话。要么收入高点，每个人年薪百万。要么非工资性收入高点。
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: ※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 113.132.23.*]
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FROM 139.227.11.*