【 在 GoogleGlass 的大作中提到: 】
: 你也可以去买商品房，大家都有这权利。
: 房子都在升值。
: 现在说的是福利分房。
现在说的就是商品房，中信城奥体北门大红门，分两套，每平便宜一万左右大红门能便宜接近两万吧，大的房子就是七八百万，贷款还有优惠，你1.05，人家85折一个月也少不少吧，而且市政府的房子增值空间比一般的大多了。你买别的的房子增值60%，分的房子可能已经一倍多了。而且不仅有商品房，之前市政府两限房，定向安置房，国管局经适房都有
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修改:shuiqingyiyi FROM 117.136.0.*
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【 在 wdhere 的大作中提到: 】
: 中信城、奥体北门当时可不是便宜1万左右，奥森当时都是3.4万左右，最早近10年前了，当时大概相当于9折至9.5折，中信城给他们的均价是3.8万，2012年初，以当时价格看，打折并不多，大红门打折多，以当时价格看，几乎是半价，但约定的是头5年内不能卖，之后卖要交补偿金，号称是溢价的70%，也从中赚不了钱。
: 最重要的是，以上三个项目要求的是当时要符合北京市限购政策，要么名下不能有房，要么结婚了名下不能有两套房，也不是所有人都符合条件。
: 北京的两限房更早了，2010年弄的，家庭收入不得超过8.8万，但如果是单身，则必须年纪要超过30岁。很多人也不符合条件，没弄上，地理位置也很远，面积60多，而且还丧失了之后国管局经适房的资格，得不偿失。
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中信城早不太了解，奥体北门当时说比同位置二手房便宜6000，但是新房和二手房差价又几千很正常吧，还有贷款优惠也是实打实的。大红门是定向安置房，与普通商品房相比，“按经济适用住房产权管理”的定向安置房在取得产权证后想要上市交易的，交易时需按成交价3%补交土地出让金。而且成交价按网签价普遍做低，我印象中北二环外的房子网签价才两万出头一平，没多少钱
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修改:shuiqingyiyi FROM 111.197.240.*
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