- 主题:提前还房贷是不是最大的毛啊
没有。我只用公积金还过房贷，从来没提取过现金。
【 在 nihaha 的大作中提到: 】
: 最后一句看懵了。你没有提取过公积金么？
【 在 tensorvector 的大作中提到: 】
: 就算是商业贷款，但是...
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FROM 39.144.39.*
5.1的还需要考虑啊
普通人现在做什么稳定收益也不可能到5.1
【 在 smilemaomi 的大作中提到: 】
: 5.1的房贷利率，是不是最好提前还贷比较好
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发自「今日水木 on iPhone 13 Pro Max」
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FROM 223.104.40.*
正常的房贷，没有还的只剩本金这一说法。
都是用一天剩余未还本金，还一天相应的利息。
【 在 aukyo 的大作中提到: 】
: 不过有的人还的只剩下本金了，提前还就不划算
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发自「今日水木 on iPhone 13 Pro Max」
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FROM 223.104.40.*
额。。。高考数学143分，毕业后完全没用上啊
【 在 FlowerHeart 的大作中提到: 】
: 水木社区这种告知论坛出现这种数学小白言论真不应该。
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FROM 111.203.185.*
那7分应该是丢在复利应用题上了。
【 在 aukyo 的大作中提到: 】
: 额。。。高考数学143分，毕业后完全没用上啊
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发自「今日水木 on PDYM20」
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帝都吗？要是帝都，看这公积金的搞法，肯定是没实际操作过
帝都公积金不能降低每月还款额，只能减少还款时间，也就是说留一点用来节税的做法没有实操性
不要问我是咋知道的，都是泪
【 在 myjump 的大作中提到: 】
: 原理一样
: 你手头上的钱产生的利息不高于3.1%的话，公积金贷款也是亏的。
: 不过公积金贷款可以抵扣个税，然后有公积金贷款可以把公积金定期提出来。所以提前还款也不要全部都还，留一点慢慢扣。
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FROM 171.84.6.*
利息很少的时候，说明他的贷款快要还清了
【 在 aukyo 的大作中提到: 】
: 最后会剩下的利息很少吧，我认识有个人说他就剩下本金没还了，所以提前还贷不划算了？
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FROM 124.16.29.*
无论是什么还款方式，你现在全部还完或者按月还，最终还款的总额肯定是不一样的。
你用银行APP一评估就知道，不需要解释。
【 在 aukyo 的大作中提到: 】
: 请大佬给解释下呗，如果先息后本，还有120w本金没还，每个月还1w，我要还10年，是不是一次还清还不如我留着这120w理财，每月取出来1w，剩下的起码还能有点利息？
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