【 以下文字转载自 CreditCard 讨论区 】
发信人: xnjj (^-^), 信区: CreditCard
标  题: 求提前还款建议~谢谢
发信站: 水木社区 (Wed Dec 20 11:19:48 2023), 站内

家有住房一套，总贷款195w，25年，已还10年，目前剩136w未还。贷款利率3.7

目前月供1w多一点，本金与利息占比6:4

有提前还款的必要吗？
主要是部分提前。一次还清也没有那么多资金。

谢谢！
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修改:xnjj FROM 124.202.182.*
FROM 124.202.182.*

既然发帖问了，一定是找不到年收益率大于3.7的理财产品，所以还吧
选择缩短时间，月还款额不变。

【 在 xnjj 的大作中提到: 】
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: 【 以下文字转载自 CreditCard 讨论区 】
: 发信人: xnjj (^-^), 信区: CreditCard
: 标 题: 求提前还款建议~谢谢
: 发信站: 水木社区 (Wed Dec 20 11:19:48 2023), 站内


#发自zSMTH-v-@new day
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FROM 223.104.41.*

你白来这个版了。

先还利息是对的。要是不先还利息，那未还的利息，不就又产生了利息？
(复利模式下当然要考虑利息产生利息，等额本金等额本息都是
先还上个月的利息，剩下的作为还本金，才没有所谓利息产生利息的问题)

不存在，还了若干年后，提前还就只是还本金，不划算  这样的说法。

这个时候利息低，是因为这个时候，本金也没欠多少了，算出来的利息总额自然没有前面那么高

【 在 aukyo 的大作中提到: 】
: 银行贷款都很鸡贼让你先还利息，剩下全是本金了，还本金有点亏。不过还是取决于你能买到多少收益的理财。公积金3.1我现在都找不到合适的靠谱的对冲理财了…
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FROM 171.106.48.*

谢楼上各位大佬的科普，不瞒你们说我身边跟我想法一样的人很多
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FROM 124.127.0.*

不需要考虑本金利息比。考虑利率就对了。
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FROM 223.104.42.*