Re: 现在还有必要提前还贷么？

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主题:Re: 现在还有必要提前还贷么？
20楼|mrmalcolm|2024-05-10 20:38:04|只看此ID
提前还款选择降低月供还是减还款年限？谢谢
【在 Aryaya 的大作中提到: 】
: 4.75%的贷款利率，每月一万出头贷款，每月还利息比本金多。大环境不好，好多自媒体都在宣扬攒钱存钱，但是攒的钱存的钱没多少不说，理财利息也特别低
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: FROM 106.39.150.*
--来自微微水木3.5.14
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FROM 223.104.210.*
21楼|njbuguol|2024-05-11 06:17:46|只看此ID
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FROM 125.71.126.*
22楼|daobishi|2024-05-11 07:56:04|只看此ID
要啊，你这个也就以前商贷9折的水平

【在 tangybdabing (大兵) 的大作中提到: 】
:  搭车同问： 3.575%的公积金贷款要不要提前还贷？（公积金贷款不同于商贷的是，可以按照最低还款来还）
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FROM 114.254.9.*
23楼|fensefa|2024-05-11 08:58:23|只看此ID
钱在你手上，收益率大于房贷利率就别还，收益小于利率就早还。
另外考虑到流动性，如果收益率接近但略小于房贷利率也可以不着急还。
※ 修改:·fensefa 于 May 11 08:59:04 2024 修改本文·[FROM: 111.199.248.*]
※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 111.199.248.*]

修改:fensefa FROM 111.199.248.*
FROM 111.199.248.*
24楼|feino1|2024-05-11 08:59:14|只看此ID
太高了，贷款也要提前还啊。看看现在贷款利息才多少
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25楼|eddyobba|2024-05-11 09:13:47|只看此ID
现在贷款又不难还便宜，有需要的时候再贷出来呗，何必一直背着个长期的高息贷款。
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26楼|xiaoda|2024-05-11 10:23:21|只看此ID
减少还款年限意味着个税抵扣的时间减少了！（房贷可以抵扣个税，每个月可以抵扣1000元，这有个BUG：哪怕还有1块钱也能抵那么多，最长抵扣期限为240个月。）你可以仔细算一下，比较看看节省的利息和个税抵扣的收益，哪个划算就选哪个。

【在 Aryaya 的大作中提到: 】
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: 我是选择减少还款年限，因为降低月供要还的利息比缩期多
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FROM 113.208.113.*
27楼|dwang|2024-05-11 11:33:37|只看此ID
好主意
我也打算缩短年限
60大几了那时候怎么还房贷
【在 Aryaya 的大作中提到: 】
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: 我是选择减少还款年限，因为降低月供要还的利息比缩期多
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28楼|awjuzi|2024-05-11 11:52:05|只看此ID
我都是借信用贷来提前还房贷，你这有存款放着不是浪费吗，必须还，然后办几个信用贷再以备不时之需就行啦
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FROM 121.69.83.*
29楼|flourish|2024-05-11 11:56:45|只看此ID
肯定还啊，你这利率太高了。
【在 Aryaya 的大作中提到: 】
: 4.75%的贷款利率，每月一万出头贷款，每月还利息比本金多。大环境不好，好多自媒体都在宣扬攒钱存钱，但是攒的钱存的钱没多少不说，理财利息也特别低
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