- 主题:请问下房租合同是分开签还是一起签好啊
如果要在北京长待，那就按真实的走
因为社区和派出所，对每一户都要登记的，要与居住证申报的匹配，每年都要更新
如果临时住，那无所谓，没人在乎你，算流动人口，不算常住人口
【 在 jlsun 的大作中提到: 】
: 看新闻里北京租房现在管的挺严，房东要在网上备案实际租房人信息的，不然被查到的
: 话要处罚，当然，也可能只是杀鸡儆猴。
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你可以给复印件，写清楚仅用于xxx，要写在不能被抠图抠掉的位置
还有一种办法，让他们先办理居住证，办理工作居住证的时候选择居住证
现在办理居住证并不需要提交房东身份证和房本，只需要正规的合同
【 在 fcd 的大作中提到: 】
: 我签约的租户找了个合租的，找我要房产证复印件和身份证复印件，说他要想让他们公司给他办北京工作居住证，这种有啥风险吗？
- 来自 水木说
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根据我的经验来看，房东有部分义务配合办理居住证，这个是辖区派出所民警每年都在关注的工作，最新流程也不需要过多暴露房东信息了
根据最新的工作居住证办理流程，有了居住证，就不再需要房东暴露过多的个人信息了，但很多企业比较落后，并没有及时更新所需的材料，就导致你听说的情况了
还有一个情况，你们这种私下成交的租赁行为，正在不断地被操盘手关注并利用流程来治理，那个容易下手就动哪个
【 在 iambigcat 的大作中提到: 】
: 房东没义务配合租户办工作居住证吧？
: 我以前遇见一个奇葩租户，还没签合同，就朝着要我房本和身份证说要交给他们公司去办工作居住证。但要办这个请就产一个税费，但是他税费一分钱也不想出，让我们承担，我说我们之前谈房屋租金时本来就是不包含税的，你有这个需求，我们可以配合，但这个税费应该你交，这个人不乐意了，说我要去告我们出租房不备案，不交税
: :你可以给复印件，写清楚仅用于xxx，要写在不能被抠图抠掉的位置:还有一种办法，让他们先办理居住证，办理工作居住证的时候选
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感谢科普，我都办过，还是比较清楚的
居住证就是取代了以前的暂住证，听起来好点而已
【 在 hitwsq 的大作中提到: 】
: 北京的工作居住证和北京居住证是两回事儿。
: 工作居住证相当于美签或京区绿卡，允许你在北京享有一些类似于公民的权利。需要工作的单位有这个相关的资质和要求。
: 居住证仅仅相当于一个良民证，或者叫流民暂住证。几乎没有任何权益。办理需要先有六个月的居住登记，然后六个月之后转为居住证。有个租房合同就行。
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