1、从近20年利率变化趋势来看，贷款利率总体是下降的趋势，但曲线已经接近平缓，再继续下行的空间有限，极限情况能到3%？2、利率同样上升或下降一个百分点，房贷利息增幅要大于减幅。利率上行，影响更大。3、全球房贷利率趋势并不一致，高低互现，低的地区有有欧洲和日本，大概1.5%～2%，但也有高的，如土耳其的21%，阿根廷39%，俄罗斯8%，美国房贷利率号称已经是历史最低，大概是3%～4%。4、选固定利率，能在lpr持续下行时有一些对冲手段，比如信用贷，企业贷等融资渠道，或者通过其他途径获取贷款。5、目前来看，选固定利率的是少数。6、2005年左右，很多银行推出过固定利率，大概在6%～7%左右。
【 在 luckyvc 的大作中提到: 】
: 友提北京银行期限是8月23号开始自动转。
我准备选lpr,自己选可以定定价日
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