- 主题:问个房贷还款问题，银行很鸡贼啊。
之前商贷，月供4290.24（30年85折，贷了75万）。
这个月降息后，经过计算（好几款软件都是这个数）应该还4131.XX元，如果按照跨年度结算，考虑了12月11-31号这几天的利息执行老利率，应该是4133.XX元，结果银行说要还4137.XX元，多了4块钱，而且以后也都是这个钱，不知道这多出来的4块多钱是怎么算的？有懂行的给说说。有人说是每个月都按30天算，12月份31天，多收一天利息？？？
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修改:DreamPrado FROM 125.36.241.*
FROM 125.36.241.*
你的软件计算的是按整个30天都是新利率的方式算的，而且不确定你是否知道了正确的未还本金，还是说只是把总贷款丢进去算了一下
实际上前面一段（一号之前）是老利率，后面一段是新利率
【 在 DreamPrado (大爱普拉多) 的大作中提到: 】
: 之前商贷，月供4290.24（30年85折，贷了75万）。
: 这个月降息后，经过计算（好几款软件都是这个数）应该还4133.XX元，结果银行说要还4137.XX元，多了4块钱，而且以后也都是这个钱，不知道这多出来的4块多钱是怎么算的？有懂行的给说说。
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修改:CCAV FROM 124.205.66.*
FROM 124.205.66.*
是1月1日调整吗？
我刚翻了我的是按放款日调
【 在 DreamPrado 的大作中提到: 】
: 之前商贷，月供4290.24（30年85折，贷了75万）。
: 这个月降息后，经过计算（好几款软件都是这个数）应该还4131.XX元，如果按照跨年度结算，考虑了12月11-31号这几天的利息执行老利率，应该是4133.XX元，结果银行说要还4137.XX元，多了4块钱，而且以后也都是这个钱，不知道这多出来的4块多钱是怎么算的？有懂行的给说说。有人说是每个月都按30天算，12月份31天，多收一天利息？？？
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FROM 39.183.47.*
是的，约定每年1月1日调整。估计问题就出在12.11-12.31这21天利息上了。
【 在 NewFund 的大作中提到: 】
: 是1月1日调整吗？
: 我刚翻了我的是按放款日调
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FROM 221.239.88.*
其实唯一的解释就是你算错了
而且你可以考虑配副眼镜了
【 在 DreamPrado 的大作中提到: 】
: 之前商贷，月供4290.24（30年85折，贷了75万）。
: 这个月降息后，经过计算（好几款软件都是这个数）应该还4131.XX元，如果按照跨年度结算，考虑了12月11-31号这几天的利息执行老利率，应该是4133.XX元，结果银行说要还4137.XX元，多了4块钱，而且以后也都是这个钱，不知道这多出来的4块多钱是怎么算的？有懂行的给说说。有人说是每个月都按30天算，12月份31天，多收一天利息？？？
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FROM 58.135.66.*